evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy'de Merkezi Konumda 90m² 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Çekmeköy'de Merkezi Konumda 90m² 2+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

7.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

77.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

alarmankastreasansorbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicok-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimamerkezi-konumon-cepheotoparksu-deposuyesil-alan

Açıklama

TK Gayrimenkul'den, Çekmeköy'ün merkezi konumunda yer alan, 90m² net kullanım alanına sahip 2+1 satılık daire fırsatını kaçırmayın!Ara kat konumu ve 100m² brüt alanı ile ferah bir yaşam sunan dairemiz, ulaşım hatlarına, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Market, eczane, okul, hastane, AVM ve eğlence merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına çok yakınlığı sayesinde hayatınızı kolaylaştıracak bir lokasyonda bulunmaktadır. Şehir merkezine ve ana arterlere kolay ulaşım imkanı sunan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 90 m² net, 100 m² brütOda Sayısı: 2+1Kat Konumu: Ara kat (4 katlı binanın 1. katı)Banyo: 1 adet banyo ve duşakabinMutfak: Kapalı mutfak, ankastre fırın ve ocak, mutfak doğalgazı mevcutDiğer İç Özellikler: Balkon (kapalı/cam balkon), ankastre ürünler, çelik kapı, klima, gömme dolaplar, ADSL altyapısı, ısı ve ses yalıtımı, jeneratör, su deposu, alarm sistemi (hırsız).Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor.Eşya Durumu: Eşyasız.Konum ve Çevre AvantajlarıUlaşım: Metro, otobüs ve minibüs duraklarına yürüme mesafesi. Anayol ve caddeye yakınlık.Sosyal Olanaklar: Market, eczane, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, park ve yeşil alanlar, cami, polis merkezi, sağlık ocağı, ilkokul-ortaokul, üniversite, şehir merkezi, doğa alanları.Bina Özellikleri: 6-10 yıl arası bina yaşı, asansörlü, açık otopark, apartman görevlisi, kamera sistemi, jeneratör, su deposu, giriş/rampa, geniş koridor.Yönler: Doğu, Batı, Güney cepheleri açık.Enerji Kimlik Belgesi: B sınıfı.Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli.Krediye Uygunluk: Krediye uygun.✨ Neden Bu Daire?Çekmeköy'ün gelişen ve merkezi noktalarından birinde yer alan bu 2+1 daire, hem aile yaşamı hem de yatırım potansiyeli açısından oldukça cazip bir seçenektir. Modern donanımları, geniş kullanım alanı ve çevresindeki sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Güvenlik önlemleri (kamera sistemi, alarm, apartman görevlisi) ve konforu artıran detaylar (asansör, jeneratör, kapalı balkon) yaşam kalitenizi yükseltecektir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile alım sürecinizi kolaylaştırmaktadır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19465451