evimibulYapay zeka analizi
Mollateam Bayrampaşa Yıldırım Mah Satılık 2+1 Bahçeli Daire
Satılık
1/28

Mollateam Bayrampaşa Yıldırım Mah Satılık 2+1 Bahçeli Daire

Yıldırım Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

69.412

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katigenis-ferahkapali-mutfakpazar-yakinisosyal-donatiyatirimlik

Açıklama

MOLLATEAM BAYRAMPAŞA YILDIRIM MAHALLESİ ÇANAKKALE SOKAK'TA SATILIK 2+1 BAHÇELİ DAİREBayrampaşa'nın en merkezi noktalarından biri olan Yıldırım Mahallesi Çanakkale Sokak'ta, yaşam konforunu ve yatırım avantajını bir arada sunan bu özel dairemiz yeni sahibini bekliyor.80 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz 2+1 planında olup, tüm odaları gün ışığı almakta ve ferah yaşam alanları sunmaktadır. En dikkat çekici özelliklerinden biri ise geniş ve kullanışlı bahçe alanına sahip olmasıdır. Şehrin merkezinde bahçeli bir yaşam arayanlar için oldukça değerli bir fırsattır.Dairemiz krediye uygundur ve iki ayrı girişe sahip olması sayesinde çok büyük bir konfor sunuyor .DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 kullanım planı 80 m² geniş yaşam alanı Tüm odalar aydınlık ve gün ışığı almaktadır Geniş ve kullanışlı bahçe İki ayrı giriş Krediye uygun Sessiz ve düzenli sokak Yatırıma uygun lokasyonULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz Bayrampaşa'nın merkezi konumunda yer almakta olupT4 tramvay duraklarına yakın (ALİFUATBAŞGİL DURAĞI)Sağmalcılar Metro İstasyonu'na kısa mesafedeBayrampaşa-Maltepe Metro İstasyonu'na yakınTEM Otoyolu bağlantı yollarına kolay erişimOtobüs ve minibüs hatlarına yürüme mesafesiForum İstanbul ve çevre ana arterlere kısa ulaşım imkanısunmaktadır.EĞİTİM KURUMLARIBölge içerisinde;İlkokulOrtaokulLiseÖzel eğitim kurumlarıKreş ve anaokullarıBulunmakta olup çocuklu aileler için oldukça avantajlı bir konumdadır.SAĞLIK KURUMLARIBayrampaşa Devlet HastanesiÖzel Baypark HastanesiAile Sağlığı MerkezleriEczanelerçok kısa mesafede yer almaktadır.ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAMAli Fuat Başgil alışveriş caddesine 2 Dakka mesafede Cuma günleri kurulan Semt pazarına 3 dakika mesafede Forum İstanbul AVMIKEADecathlonCarrefourSAMigrosYerel marketlerKafeler ve restoranlarAda park çok büyük bir sosyal alan Çocuk parkları ve yeşil alanlarBölge sakinlerine sosyal yaşam açısından büyük avantaj sağlamaktadır.YATIRIM DEĞERİ YÜKSEKYıldırım Mahallesi, Bayrampaşa'nın sürekli değer kazanan bölgelerinden biridir. Metroya yakınlığı, alışveriş merkezleri, eğitim ve sağlık kurumlarına kolay erişimi sayesinde hem oturum hem yatırım amacıyla tercih edilmektedir.Merkezi konumu, geniş bahçesi, aydınlık odaları ve krediye uygun olmasıyla bu daire kaçırılmayacak bir fırsattır.AYRICA KREDİ BAŞVURULARINIZI ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALAR ÜZERİNDEN KOLAYCA YAPABİLMENİZ İÇİN SİZE DESTEK OLUYORUZTaşınmaz ticaretine yönelik ilan veren işletmeler, ilgili yönetmelik uyarınca, ilanlarında yetki belgesi numarası ve yetki belgesindeki işletme adı veya unvanına yer vermekle yükümlüdür. İlanlarda yer alması gereken tüm bilgileri inceleyin.TAŞINMAZ NUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ. TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZDetaylı bilgi ve randevu içinHATİCE HANİFE CANBAZ Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19465186