evimibulYapay zeka analizi
Kuşadası Marina Bölgesinde 3+1 İçi Sıfırlanmış Satılık Daire
Satılık
1/21

Kuşadası Marina Bölgesinde 3+1 İçi Sıfırlanmış Satılık Daire

Türkmen Mahallesi, Kuşadası, Aydın

7.6M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

54.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

216.285 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

304.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

196.709 TL

Peşinat

1.520.000 TL

Toplam Ödeme

13.322.519 TL

Toplam Faiz

5.722.519 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncam-balkondeniz-manzarasigomme-dolapkapali-mutfakotoparkpanjuryenilenmis

Açıklama

Kuşadası’nın en elit ve değerli lokasyonlarından biri olan Marina bölgesinde, hem konumuyla avantaj sağlayan hem de içi A'dan Z'ye tamamen yenilenmiş dairemiz sahibinden satılıktır.Konum ve Ulaşım Avantajları:Marina: Sadece 5 dakika yürüme mesafesindeHastane: 3 dakika yürüme mesafesinde (Hastanenin hemen yanında)AVM: Sitenin üst tarafında, 5 dakika yürüme mesafesindeUlaşım: Otobüs durağı hemen sitenin önündedir.Site Özellikleri:Elit komşuluk ilişkilerinin olduğu, huzurlu bir yaşam alanıSite sakinlerine özel, otomatik kapılı otopark alanıDairenin Öne Çıkan Özellikleri:Oda Planı: 3+1 (2. kat)Isıtma: Doğalgazlı (Marina bölgesinde doğalgaz altyapısı bulunan nadir ve avantajlı evlerdendir)Kredi Durumu: Krediye uygundur, satışa hazır durumdadır.Genel Durum: Bina 25 yıllık köklü ve oturmuş bir yapıya sahiptir ancak dairenin içi bir yıl önce tamamen modern mimariye uygun olarak sıfırlanmıştır.Manzara: Salondan net bir şekilde görülebilen keyifli bir deniz manzarasına sahiptir.Opsiyonel Eşya Durumu: Alıcının talep etmesi halinde, evdeki mevcut eşyalar da evin fiyatına eklenerek eşyalı olarak da satışa sunulabilir.İç Mekan ve Modern Donanım (Tüm Yenilemeler 1 Yıllıktır):Altyapı ve Zemin: Elektrik tesisatı, tüm banyo ve tuvalet altyapısı ile dairenin parkeleri 1 yıl önce eksiksiz şekilde sıfırdan yapılmıştır.Panjur ve Balkonlar: Evin her iki balkonu da kaliteli cam balkon sistemiyle oda kullanımına dahil edilmiştir. Balkonlar da dahil olmak üzere tüm odalarda otomatik kumandalı panjur sistemi mevcuttur.Mutfak: Tamamen yenilenmiş modern mutfak dolapları, kullanışlı gömme dolap ve Vestel marka garantisi devam eden sıfır ankastre seti yer almaktadır.Yatak Odası: Ebeveyn odasında alandan tasarruf sağlayan özel gömme dolap mevcuttur.Özel Tasarım Banyo: Sıfırdan, geleneksel Osmanlı hamamı mimarisi örnek alınarak oldukça geniş, ihtişamlı ve özel malzemelerle tasarlanmıştır.Hem benzersiz konumu hem de tek bir kuruş masraf gerektirmeyen lüks ve yenilenmiş iç yapısıyla, ister keyifle oturabileceğiniz isterseniz de yüksek kira getirisi elde edebileceğiniz kaçırılmayacak bir dairedir.Detaylı Bilgi ve Sunum için;Evada Gayrimenkul Ahmet Gökalp

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19464243