
Aydınevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
4
TL/m²
93.684
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
253.281 TL
Peşinat tahmini
1.8M TL
Tapu harcı tahmini
356.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.3M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.780.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
230.356 TL
Peşinat
1.780.000 TL
Toplam Ödeme
15.601.371 TL
Toplam Faiz
6.701.371 TL
Aydınevler viva bien ' de 5 katlı binanın 4. katında 95m2 brut 85m2 net full lüks eşyalı 2+1 balkonlu ankastre set ( setüstü ocak - davlumbaz - bulaşık makinası) Beyaz eşyalar lcd lüks mobilya grubu çamaşır kurutma makinesinde kadar a dan z ye full oturuma hazırdır merkezi sistem (yerden ısıtmalı) çift asansörlü kapalı otoparklı 7/24 güvenlik Kapalı devre kamera sistemi Dairemizin eşyaları sıfır ve hiç kullanılmamıştır Özel mimari tasarım ile yapılmıştır Ulaşım M4 Küçükyalı Metro Durağı (5dk) İETT & Minibüs Durakları (1dk) Havalimanlarına Kolay Erişim Sosyal Yaşam & Alışveriş Hilltown AVM (2dk) Maltepe Sahil (7dk) Bağdat Caddesi (15dk) Eğitim kurumları ve hastaneler Marmara Üniversitesi Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi (2dk) TED Rönesans Koleji (5dk) Küçükyalı Meslek Lisesi (4dk) Tekden Koleji (5dk) Albay Niyazi Esen İlkokulu (5dk) Şehit İlhan Varank Fen Lisesi (5dk) Sudan Ahmet Yalkın İlkokulu (5dk) Kadir Rezan Has İlkokulu (5dk) Sağlık Kurumları Marmara Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi (4dk) Süreyyapaşa Devlet Hastanesi (4dk) Marmara Üniversitesi Diş Hastanesi (4dk) Detaylı bilgi için arayınız İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek, yerden ısıtma ve modern altyapısıyla konfor sağlar.Çift Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Isıtma Tipi: Yerden IsıtmaKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat MülkiyetiKrediye Uygunluk: VarEşyalı: Full DonanımlıMaltepe’de Hayatınıza Konfor Katan Lokasyon AvantajlarıDaire; M4 Küçükyalı Metro’ya 5 dk, İETT/minibüs hatlarına 1 dk yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakınlığıyla şehrin her noktasına hızlı ulaşım sunar; İstanbul ve Sabiha Gökçen havalimanlarına erişim kolaydır.Çevresinde Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık KolaylığıMarmara Üniversitesi Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi 2 dk; TED Rönesans, Tekden ve okullar 5 dk mesafededir. Maltepe EAH ve Süreyyapaşa Devlet Hastanesi 4 dk uzaklıktadır. MEGE EMLAK YATIRIM ile iletişime geçerek tüm detayları yerinde öğrenebilirsiniz. İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlara; kat mülkiyetli tapu, krediye uygunluk ve 85 m² net kullanım alanı sunar. Boş ve eşyalı teslim edileceği için sorunsuz taşınmaya uygundur.Estratejik Konum ve Geniş Kullanım Alanı5 katlı binanın 4. katındaki dairede yerden ısıtma ve merkezi sistem ısınma bulunur; konfor ve tasarruf sağlar. Balkonlu yapısı gün ışığını artırır, aile yaşamına uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m²Isıtma: Yerden ısıtmaTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunDurum: Boş, taşınmaya hazırMaltepe’nin Ulaşım ve Hizmet Olanaklarına YakınlığıM4 Küçükyalı Metro’ya 5 dk yürüme, İETT/minibüs duraklarına 1 dk mesafededir. Hilltown AVM’ye 2 dk, Marmara Üniversitesi Recep Tayyip Erdoğan Külliyesi’ne 2 dk uzaklıktadır; hastane ve okullara yakınlığı konforu artırır.MEGE EMLAK YATIRIM ile saha gezisi ve özel gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin