evimibulYapay zeka analizi
A.y.s. Gayrimenkul Den Satılık 400 M2 Dublex Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

A.y.s. Gayrimenkul Den Satılık 400 M2 Dublex Daire

Hacınabi Mahallesi, Bafra, Samsun

4.5M TL

Oda

4+1

m²

400

Kat

5

TL/m²

11.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

200 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkondubleksgenis-ferahhastane-yakiniibadethane-yakinimanzaralimerkezi-konumon-cepheonu-acik

Açıklama

 Bafra Hacınabi’de Benzersiz Fırsat! İster Dubleks, İster 2 Ayrı Daire: Toplam 400 m² Satılık MülkŞehrin Merkezinde, Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan Kaçırılmayacak Lokasyon!Bafra’nın en hareketli ve merkezi noktası Hacınabi Mahallesi’nde, sunduğu kullanım esnekliğiyle emsalsiz bir gayrimenkul fırsatı sizi bekliyor. 15 yıllık sağlam binanın 5. ve 6. katlarında yer alan bu iki daire, tek bir tapu altında devasa bir yaşam alanı sunuyor. Benzersiz Kullanım Avantajları:İster Geniş Bir Dubleks Olarak Kullanın: Kalabalık aileler için ultra geniş, bağımsız ve konforlu bir yaşam alanı.İster Ayrı Ayrı Kullanın: Bir katında kendiniz otururken, diğer katını kiraya verip anında yüksek gelirli bir yatırım aracına dönüştürün! Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: Toplamda 4+1 Geniş Kullanım AlanıMetrekare: Her bir daire net 200 m² | Toplam: 400 m² Dev Kullanım Alanı!Bulunduğu Kat: 5. ve 6. KatlarManzara: Önü açık, ferah ve keyifli Şehir Manzaralı Lokasyon ve Çevresel Avantajlar (Her Yere Yürüme Mesafesinde!)Gayrimenkulümüz, Bafra'nın tüm ana damarlarına ve sosyal donatılarına sadece birkaç adımlık mesafededir:Yeni Meydan, Eski Meydan ve Bulvar Caddesi,Bafra Belediyesi ve Adliye Sarayı,Alparslan Türkeş Parkı ve Gençlik Merkezi,Şehirlerarası Otogar ve Samsun - Sinop Çevre Yolu.Kısacası; resmi kurumlara, okullara, bankalara ve sosyal alanlara aracınızı çalıştırmadan ulaşabileceğiniz tam merkezi konum!NOT: İSTEGE GÖRE DAİRELER TEK TEK DE SATILABİLİR. Detaylı Bilgi ve Sunum İçinBu muhteşem portföyün satışında A.Y.S. Gayrimenkul tek yetkilidir. Detaylı bilgi almak ve mülkü yerinde incelemek için lütfen bizimle iletişime geçin.Gayrimenkul Danışmanı: Mustafa OkayTelefon: Samsun, Bafra’da 4+1 satılık daire arayanlara sunulan bu nitelikli konut, 200 m² net kullanım alanıyla şehir merkezindedir. Bafra satılık daire seçenekleri arasında konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar.Bafra Merkezinde Yüksek Kullanım Verimliliği ve Finansal Esneklik Sağlayan Daire5. kattaki daire kombi doğalgazla ısınır. Kat irtifaklıdır ve krediye uygundur. Boş durumdadır; hemen taşınabilir ya da yeni kiracı seçebilirsiniz. 11-15 yıllık bina, oturmuş bir bölgede yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 200 m²Kat: 5. katIsıtma: Kombi doğalgazKredi Uygunluğu: Krediye uygunKullanım Durumu: BoşKent Merkezi ve Kolay Ulaşım Avantajlarıyla Bafra’nın Can DamarındaMerkezi noktalara yürüme mesafesindedir; Çelik Park AVM, Bafra Devlet Hastanesi ve Özel Medi Bafra Hastanesi yakındır. Okullara ve toplu taşımaya yakınlığıyla aileler için idealdir. Şehir manzarası ferah bir yaşam sunar.Detay ve yerinde inceleme için A.Y.S. GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.Bafra’nın merkezi lokasyonunda, 4+1 geniş satılık daire! Samsun/Bafra’da 200 m² net alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir ortam sunar. Kat irtifaklı tapu ile yasal güvence sağlanır; krediye uygunluğu finansal esneklik verir.Şehrin Kalbinde, Boş ve Kullanıma Hazır 4+1 Daire5. kattaki dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimlidir. 11-15 yıllık bina, oturmuş ve sağlam yapı avantajı sunar. Boş durumda olduğundan hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 200 m²Kat: 5. katIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: UygunBafra’nın Merkezi ve Sosyal İmkanlarıyla Üstün Yaşam KonforuCaddeye, okula, hastaneye ve camiye yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır. Çelik Park AVM, Bafra İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Medi Bafra Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları ve kültür merkezlerine yakınlık aileler için avantajdır. Şehir manzarası ferah ve aydınlık bir atmosfer sağlar. A.Y.S. GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-24Son güncelleme: 2026-10-24ID: ej-19463815