evimibulYapay zeka analizi
Pusulavega'dan Sincan Merkezde 3+1 2 Bolkonlu Daire
Satılık
1/15

Pusulavega'dan Sincan Merkezde 3+1 2 Bolkonlu Daire

Atatürk Mahallesi, Sincan, Ankara

2.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

23.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

79.399 TL

Peşinat tahmini

558.000 TL

Tapu harcı tahmini

111.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

725.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.790.000 TL

Peşinat

%20 · 558.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

72.213 TL

Peşinat

558.000 TL

Toplam Ödeme

4.890.767 TL

Toplam Faiz

2.100.767 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahisicamkapali-mutfakkose-cephemerkezi-konumotoparkpvc-dogramatakasliulasim-yakini

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA1 ODASI SALODAN AÇILIYORORTA YAPILI2 BALKONLUPVC DOĞRAMA ISI CAMLIGÜNEŞ ALAN CEPHEDEKÖŞE BİNADAUYGUN FİYATLIKREDİYE UYGUNİSKANLI BİNADA Ankara’nın Sincan ilçesinde, 3+1 satılık daire arayışınıza uygun; fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkan bir seçenek sunulmaktadır. Sincan satılık daire kategorisindeki bu 105 m² daire, yüksek yaşanabilirlik ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeker.Kiracı Oturumu ile Hemen Gelir Getiren Daire fırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m²Kombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun, esnek finansman imkânıKat mülkiyetli tapu ile yasal güvence1. katta, pratik erişim avantajıSincan’da Stratejik Ulaşım ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkDaire, minibüs durağına yürüme mesafesinde yer alması sayesinde toplu taşımaya kolay erişim sağlar. Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Sincan Devlet Hastanesi ve Dünya Göz Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın konumu, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşım avantajı sunar. Ayrıca çevredeki günlük ihtiyaç noktalarına erişim, bölgeyi hem oturum hem yatırım açısından cazip kılar.İç Mekan ve Binanın Teknik DonanımlarıBina, PVC doğrama ve ısıcamlı pencereleriyle ısı yalıtımına katkı sağlarken, kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar. Dairenin iç düzeninde alaturka tuvalet bulunmaktadır. Kat mülkiyetli yapısı sayesinde alıcılarına tam ve güvenli mülkiyet hakkı sağlar.PUSULA VEGA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek, değer kazanan bu nitelikli daireyi yerinde inceleyebilir ve süreci profesyonel destekle ilerletebilirsiniz. Ankara’nın dinamik ilçesi Sincan’da bulunan 3+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Sincan satılık daire arayanlar için ideal olan bu seçenek, ailelere geniş ve ferah bir yaşam alanı sunar.Hızlı Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık AvantajıMinibüs durağına yürüme mesafesinde olması toplu taşımayı kolaylaştırır. Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yakınlığı, acil ve rutin ihtiyaçlarda avantaj sağlar. Çevrede eğitim, alışveriş ve kültür noktaları da yer alır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 105 m² kullanım alanıBoş; hızlı taşınma imkanıKombili doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunKat mülkiyetli tapuKonforlu Yaşam İçin Teknik Donanım ve TasarımPVC doğrama ve ısıcam ile yalıtım güçlendirilmiştir. Alaturka tuvalet bulunur. 1. kattaki daire pratik erişim sağlar. Boş olması, oturum veya kiralama için esneklik sunar.PUSULA VEGA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, süreci uzman desteğiyle tamamlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19463673