evimibulYapay zeka analizi
Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metro Yakını Doğalgazlı
Satılık
1/23

Bahçelievler Mah 3+1 Arakat Metro Yakını Doğalgazlı

Bahçelievler Mahallesi, Karabağlar, İzmir

4.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

31.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

135.178 TL

Peşinat tahmini

950.000 TL

Tapu harcı tahmini

190.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.750.000 TL

Peşinat

%20 · 950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

122.943 TL

Peşinat

950.000 TL

Toplam Ödeme

8.326.574 TL

Toplam Faiz

3.576.574 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonkapali-mutfakrayli-sistem-yakinisosyal-donati

Açıklama

Bahçelievler mah 3+1 ara kat doğalgazlı Üçyol metroya yürüme mesafesinde İzmir’in Karabağlar ilçesinde bulunan 3+1 satılık daire, ferah yaşam alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu mülk, kombi doğalgaz sistemiyle ısınma kolaylığı sağlar. Krediye uygun olması, satın alma sürecinde bütçe planlamasını rahatlatır. Kat irtifakı belgesine sahip daire, düzenli şekilde kullanılmış olup şu an boş durumdadır; bu sayede kısa sürede taşınmaya elverişlidir.Karabağlar’da Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat irtifakı belgesi ile mülkiyet güvenliğiMülk Sahibi Oturuyor: Bakımlı ve düzenli kullanılan mülkKarabağlar’ın Merkezi ve Ulaşım KolaylığıKarabağlar, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayan merkezi bir yerleşimdir. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık kuruluşları ve alışveriş noktaları bulunur. Özel Ege Yaşam Hastanesi ile İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine ulaşımın kolay olması, özellikle aileler için pratik bir avantaj sunar. Ayrıca otobüs durakları ve taksi noktalarına yakınlık, toplu taşıma kullanımını kolaylaştırır ve şehir içi hareketliliği artırır.Yaşam Kalitesi ve Sosyal Altyapı AvantajlarıBölgede kültür merkezleri, çocuk bakımevleri, pasajlar ve farklı sosyal olanaklar yer alır. Filikler Pasajı ve Yılmaz Pasajı günlük alışveriş ihtiyaçlarını karşılarken, Mustafa Necati Kültür Merkezi sosyal yaşama canlılık katar. Okullara yakın konumu, çocuklu aileler için düzenli bir yaşam planı oluşturmayı destekler. Bu nitelikleriyle Karabağlar’daki 3+1 daire, ulaşım ve sosyal imkanları bir arada sunarak dengeli bir yaşam fırsatı oluşturur.Detaylı bilgi ve profesyonel destek için Özmert Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde ekspertiz ve güvenli alım-satım sürecinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19463503