evimibulYapay zeka analizi
Kalamışta, Yeni Binada, Keyifli Ve Zarif Harika Fırsat Dubleks!
Satılık
1/3

Kalamışta, Yeni Binada, Keyifli Ve Zarif Harika Fırsat Dubleks!

Fenerbahçe Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

23.5M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

195.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

668.776 TL

Peşinat tahmini

4.7M TL

Tapu harcı tahmini

940.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

23.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

608.244 TL

Peşinat

4.700.000 TL

Toplam Ödeme

41.194.631 TL

Toplam Faiz

17.694.631 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbahcedubleksgenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Fenerbahçe mahallesi, Kalamış bölgesinde konumlanan bu özel 2+1 ters bahçe dubleksi; denize, marinaya ve sosyal yaşam noktalarına yürüme mesafesinde yer almaktadır.Modern mimariye sahip yeni bir binada bulunan dairemiz; Cemil Topuzlu Caddesi, Kalamış Marina, Münir Nurettin Selçuk Caddesi ve Bağdat Caddesi’ne yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Sahil yürüyüşlerinden marina yaşamına, seçkin restoran ve kafelerden günlük ihtiyaç noktalarına kadar birçok imkâna kolay erişim sağlayan bir lokasyonda yer almaktadır.Bu keyifli ters dubleksimiz, planlaması sayesinde ferah ve fonksiyonel kullanım sunan dairemiz, yeni bina avantajı ve kapalı otopark imkânıyla günlük yaşam konforunu desteklemektedir. Gerek oturum amaçlı kullanım gerekse bölgenin sunduğu yaşam kalitesi açısından değerlendirmeye uygun niteliktedir.Kalamış Parkı’nın yeşil dokusu, Fenerbahçe sahil hattı ve Bağdat Caddesi’nin sosyal yaşam olanakları arasında konumlanan bu daire; sakin ve keyifli bir yaşam arayanlar için avantajlı bir alternatif sunmaktadır.Sağlık kuruluşlarına, eğitim kurumlarına, park alanlarına, yeme-içme işletmelerine ve toplu ulaşım noktalarına yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştıran bu özel daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Konum, konfor ve yaşam kalitesini bir arada sunan bu özel daire sizleri bekliyor.Bazı evler yaşamak içindir, bazıları ise yaşam standardınızı yükseltmek için…Daha fazla bilgi ve randevu ile yer gösterme için benimle iletişime geçin.Burak AğcaProfesyonel Gayrimenkul DanışmanıRE/MAX Piramit

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-16Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19463054