evimibulYapay zeka analizi
Turyap'tan Emek'te 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/35

Turyap'tan Emek'te 3+1 Ara Kat Satılık Daire

Emek Mahallesi, Çankaya, Ankara

7.8M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

65.417

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikkapali-mutfakkapicilaminat-parketakasli

Açıklama

TURYAP ÇAYYOLU TEMSİLCİLİĞİ'NDEN SATILIK DAİREEmek Mahallesi, 23. Sokak'ta, merkezi konumda bulunan, 3+1 ara kat dairemiz yeni sahibini bekliyor. Metroya, Bahçelievler 7. Cadde'ye ve diğer önemli ulaşım noktalarına yakınlığıyla dikkat çeken dairemiz, nezih ve gelişmiş bir muhittedir.Daire ÖzellikleriOda Sayısı:3+1 (Geniş aileler için ideal)Kullanım Alanı:110 m² Net / 120 m² BrütBulunduğu Kat:2. Ara Kat (Isı ve ses yalıtımı avantajı)Isıtma Sistemi:Merkezi SistemMutfak:Kapalı Mutfak (Doğalgazlı)Banyo:1 Banyo (Duşakabinli)Zemin:Parke ZeminPencere:PVC Doğramaİç Detaylar:Kartonpiyer uygulamaları, çelik kapıBalkon:MevcutKullanım Durumu:Kiracılı (Yatırım için avantajlı)Konum ve Çevre AvantajlarıUlaşım:Metroya ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde. Dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim. Ana yola ve caddeye yakınlık.Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakın.Sağlık Hizmetleri:Sağlık ocağı, eczane ve hastaneler yakın çevrede.Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve parklar çok yakın.Diğer İmkanlar:Cami, polis merkezi, apartman görevlisi hizmeti mevcut.Manzara ve Konum:Dört cephesi açık (Doğu, Batı, Kuzey, Güney) olup şehir manzarasına sahiptir.Güvenlik ve Site ÖzellikleriGüvenlik:Apartman görevlisi hizmeti bulunmaktadır.Otopark:Açık otopark imkanı mevcuttur.Asansör:Bina asansörsüzdür.Engelli ve Yaşlı Dostu:Engelli ve yaşlılara uygun erişim imkanları düşünülmüştür.İnternet:ADSL altyapısı mevcuttur.Yatırım Değeri ve FırsatlarBina Yaşı:26-30 yıl arasıTapu Durumu:Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir imkanı)Krediye Uygunluk:Krediye uygunAidat:2000 TL (Düşük aidatlı)Emlak Ofisi Güvencesi:Turyap Çayyolu Temsilciliği güvencesiyle satışta.Çayyolu-Konutkent-Yaşamkent Bölgerinde 2+1 Daire ile takas düşünülebilirDetaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen benimle iletişime geçin. Bu merkezi konumdaki fırsatı kaçırmayın!TURYAP ÇAYYOLU TEMSİLCİLİĞİGAYRİMENKUL VE YATIRIM UZMANIGÜLER HÜSREVOĞLUTelefon: / Yetki Belge No: YB0268 / 17UY0333 / 00 / 836

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19461531