evimibulYapay zeka analizi
Emlak Fix'den Şeyh Şamil'de 4+1 Satılık Dubleks Daire
Satılık
1/35

Emlak Fix'den Şeyh Şamil'de 4+1 Satılık Dubleks Daire

Şeyh Şamil Osb Mahallesi, Merkez, Sivas

3.8M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

8

TL/m²

18.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletasansorbakimlibalkondubleksdusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapicimantolamamanzaraliotoparkseramikses-yalitimisite-icivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

EMLAK FİX'DEN ŞEYH ŞAMİL MAHALLESİ'NDE SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİREŞeyh Şamil Mahallesi'nin tercih edilen bölgelerinden Aydemir Evler Sitesi'nde bulunan 4+1 dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.Daire Özellikleri:• Brüt 200 m², Net 180 m² • 4+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı • 3 banyo • Kapalı mutfak • Balkon • Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi • Asansör • Açık otopark • Kat mülkiyetli tapuSite Özellikleri:• Site içerisinde • Düzenli ve bakımlı yaşam alanı • Aidat: 500 TLKonum Avantajları:• Okul, market, sağlık kuruluşları ve toplu taşıma noktalarına yakın • Aile yaşamına uygun sakin bir çevrede bulunmaktadırDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.EMLAK FİXTaşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5800190 Sivas Merkez’de yer alan 4+1 satılık dubleks daire, Sivas Merkez satılık daire arayanlar için geniş ve kullanışlı bir seçenektir. Brüt 200 m², net 180 m² yaşam alanı sunar.Merkezin Hareketliliğine Yakın, Konforlu Aile YaşamıDoğu ve güney cepheli daire; ısı yalıtımı ve çift camlı pencereleriyle enerji verimliliği sağlar. Apartman görevlisi ve yangın merdiveni gibi özellikler güvenli ve düzenli bir yaşam sunarken, ses yalıtımı daha sakin bir ortam oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi (Doğalgaz) ile ekonomik ısınmaKat Mülkiyeti tapu, krediye uygunBoş, hemen taşınmaya hazırEbeveyn banyosu, duşakabin, seramik zeminÇelik kapı, vestiyer, giyinme odasıKritik Noktalara Yürüyüş Mesafesinde, Sağlık ve Eğitim Olanakları YakınKonumu; Cumhuriyet Üniversitesi Hastanesi Kalp Hastalıkları Merkezi ve diğer sağlık kuruluşlarına, ayrıca Uluslararası Şehit M. Murat Ertekin AİHL ve Mehmet Gökhan Ay Anadolu Lisesi gibi okullara yakınlığıyla öne çıkar. Şehir manzarası ve semt pazarına kısa erişim avantaj sağlar.Modern Yaşamın Tüm Detayları ile Donatılmış Fonksiyonel DaireParke zemin, laminant mutfak, alaturka tuvalet, ebeveyn banyosu, kapalı mutfak ve balkon gibi detaylar günlük yaşamı kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SAMET BOYUNEĞMEZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19460383