evimibulYapay zeka analizi
Focustan Marmaraya Yakın,sıfır,a.otoparklı,balkonlu,modern 3+1
Satılık
1/35

Focustan Marmaraya Yakın,sıfır,a.otoparklı,balkonlu,modern 3+1

Karlıktepe Mahallesi, Kartal, İstanbul

8.3M TL

Oda

3+1

m²

105

Kat

1

TL/m²

78.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

88 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

234.783 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

330.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

213.532 TL

Peşinat

1.650.000 TL

Toplam Ödeme

14.461.945 TL

Toplam Faiz

6.211.945 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

FOCUS EMLAK “Gayrimenkulde Doğru Odak” Yeni hayatınıza taşınmaya hazır mısınız?Bu daire sadece bir ev değil, aynı zamanda konforlu bir yaşam ve kazançlı bir yatırım fırsatı! Geniş odalar, ferah salon, modern mutfak ve keyifli yaşam alanlarıyla sizi bekliyor. Merkezi konumu sayesinde hem zamandan tasarruf edersiniz hem de yaşam kalitenizi artırırsınız.Kaçırılmayacak bu fırsat için hemen arayın! FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi veTaşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. ADRESİMİZ: CEVİZLİ MAH BAYRAKTAR SOK. NO:5\7 K PLAZA FOCUS EMLAK İstanbul Kartal’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, Kartal satılık daire arayanlar için uygun bir seçenektir. Kat mülkiyetli, boş ve krediye uygun olması sayesinde hızlı alım imkânı sunar. Modern planı kullanım verimliliği sağlar; yerden ısıtma ile ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Kartal’da Merkezi Konumda Hemen Taşınmaya Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaTapu: Kat mülkiyetiDurum: Boş, taşınmaya hazırKredi: UygunYalıtım: Isı ve ses yalıtımıKartal’ın Ulaşım Ağına Entegrasyonu ile Zaman TasarrufuMarmaray, Metro ve E-5’e yakın konumu ulaşımda avantaj sağlar. Semt pazarı, AVM’ler ve okullara yürüyerek erişilebilir; hastane ve sağlık tesislerine hızlı ulaşım mümkündür.FOCUS EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görme FırsatıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için FOCUS EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz; Kartal’da doğru karar için yanınızdayız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19460380