
Çamlıtepe Mahallesi, Merkez, Batman
Oda
2+1
m²
100
Kat
3
TL/m²
31.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
85 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
88.221 TL
Peşinat tahmini
620.000 TL
Tapu harcı tahmini
124.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
806.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.100.000 TL
Peşinat
%20 · 620.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
80.236 TL
Peşinat
620.000 TL
Toplam Ödeme
5.434.185 TL
Toplam Faiz
2.334.185 TL
DETAYLI BİLGİ..................... Batman Merkez bölgesinde yer alan 2+1 planlı Batman Merkez satılık daire, 85 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygundur. 5 katlı binanın 3. katında bulunan daire; şehir merkezine yakın konumu, kullanışlı yerleşimi ve pratik iç mimarisiyle fonksiyonel bir yaşam alanı sunar.Kiracılı Durumuyla Hemen Gelir Sağlayan Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 85 m²Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek imkanıKrediye Uygunluk: Kolay ve esnek satın almaIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKullanım Durumu: Kiracılı; hemen kira geliriBatman Merkez’in Kalbinde Stratejik Yaşam KolaylıklarıDaire, Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Adem İlkkılıç İlkokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşım sağlar. Batman Park AVM ve Worldmar Center’a yakınlığı sayesinde alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar kolayca karşılanır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakın konumu, toplu taşımayı hızlı ve rahat hale getirir.İç Mekan Konforu ve Modern Donanım Ayrıcalığıİç mekanda duşakabinli ebeveyn banyosu, gömme dolaplar ve parke zemin bulunur. Çelik kapı güvenliği artırırken vestiyer alanı düzen sağlar. Binada asansör, hidrofor sistemi ve apartman görevlisi hizmeti mevcuttur. Kuzey ve batı cepheli daire, gün ışığını dengeli alarak ferah bir atmosfer sunar.Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluk, satın alma sürecinde hem hukuki hem finansal avantaj sağlar. EMLAK 72 ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, süreç boyunca profesyonel destek alabilirsiniz. Batman Merkez’de yer alan bu 2+1 satılık daire, nitelikli ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Batman Merkez satılık daire arayanlar için ideal ölçülerdeki konut, 85 m² kapalı alanıyla rahat bir kullanım sağlar. Üçüncü katta konumlanan daire, şehir manzarasıyla yaşam konforunu artırır.Kiracı Oturmakta Olan, Krediye Uygun Güvenli Yatırım İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 85 m² kullanışlı yaşam alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti ile tapu güvencesiÇelik kapı, vestiyer ve gömme dolapla depolama kolaylığıAsansör ve hidrofor ile konforlu apartman yaşamıBatman Merkez’in Kolay Ulaşım ve Sosyal Hizmet Noktalarına YakınlığıDaire; Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere pek çok sağlık kuruluşuna yürüme mesafesindedir. Adem İlkkılıç İlkokulu ve Ortaokulu ile Çamlıtepe Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için avantaj sağlar. Batman Park AVM ve Worldmar Center’a yakın konumuyla günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yakınlığı da şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Fonksiyonellik ve Güvenlik Sunan İç ve Dış DonanımlarDuşakabinli ebeveyn banyosu, parke zeminli odalar ve üçüncü katın sağladığı erişilebilirlik yaşamı pratik hale getirir. Apartman görevlisi, asansör ve hidrofor gibi unsurlar bina yönetiminde ek konfor sunar. Kuzey ve batı cepheleri sayesinde daire gün ışığından dengeli biçimde yararlanır.Profesyonel saha görme randevusu için EMLAK 72 ile iletişime geçebilir, bu nitelikli Batman Merkez satılık daireyi yerinde inceleyebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin