evimibulYapay zeka analizi
Havalimanı Yakınında, Güvenlikli Sitede Yaşama Hazır Konfrlu 2+1
Satılık
1/35

Havalimanı Yakınında, Güvenlikli Sitede Yaşama Hazır Konfrlu 2+1

Yenişehir Mahallesi, Merkez, Kars

3.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

38.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavalimani-yakinikapali-mutfakmantolamaotoparksite-icisosyal-donatitakasli

Açıklama

Kars Yenişehir Mahallesi’nin En Prestijli Lokasyonunda, Yaşamaya Hazır Konforlu 2+1 Daire!Hem konforlu bir yaşam alanı arayan aileler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat! Yenişehir Mahallesi’nin en nezih site projelerinden birinde yer alan dairemiz, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarına cevap veriyor.## Öne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Brüt Alan: 90 m² (Geniş ve kullanışlı iç mimari)Konum: Kars Yenişehir MahallesiYapı Tipi: Güvenlikli ve sosyal donatılı Site İçi## Lokasyon AvantajlarıDairemiz, şehrin en hızlı değer kazanan ve ulaşımı en rahat bölgesinde yer almaktadır:Havalimanına Yakın: Sık seyahat edenler için havalimanına çok kısa sürede pratik ulaşım imkanı.Devlet Hastanesine Yakın: Sağlık hizmetlerine anında erişim sağlayabileceğiniz avantajlı konum.Merkezi Ulaşım: Okullara, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde.## Site Özellikleri7/24 Aktif Güvenlik ve Kamera SistemiAçık/Kapalı Otopark AlanlarıÇocuk Oyun Parkları ve Yeşil Peyzaj AlanlarıIsı ve Ses Yalıtımlı Modern Bina YapısıNot: Dairemiz krediye uygun olup, satış sürecinde hemen devredilmeye hazırdır.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.FÖ GAYRİMENKULDEN Kars Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam ve yatırım için uygundur. Kars Merkez satılık daire arayanlara hitap eden müstakil tapulu, krediye uygun dairede kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlanır. Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiralamaya hazırdır.Merkez Mahallesinde Müstakil Tapulu ve Hemen Teslim DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanBoş Kullanım: Hemen taşınma/kiralamaMüstakil Tapu: Tam mülkiyetKombi Doğalgaz: Verimli ısınmaNet Alan: 90 m²Merkezde Sahip Olmanın Avantajları ve Ulaşım KolaylıklarıDaire; Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ve Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne, Hasan Harakani Anadolu Lisesi ile Haydar Aliyev MTAL’ye yakındır. Yürüme mesafesindeki otobüs duraklarıyla şehir içi ulaşım pratiktir.Yaşam Konforunu Artıran DetaylarBoş olması dekorasyon ve kullanımda esneklik sunar. Doğalgaz kombi enerji verimliliği sağlarken, müstakil tapu hukuki güvence ve yatırım değeri kazandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için FÖ GAYRİMENKUL ile iletişime geçip randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19459417