evimibulYapay zeka analizi
Kw Arven'den Blue Sky'da Deniz&havuz Manzaralı 3+1 Bahçe Dubleks
Satılık
1/33

Kw Arven'den Blue Sky'da Deniz&havuz Manzaralı 3+1 Bahçe Dubleks

Mersincik Mahallesi, Derince, Kocaeli

4.5M TL

Oda

3+1

m²

152

Kat

0

TL/m²

29.605

Konut Tipi

Daire

Net m²

123 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahce-katibakimlibalkoncift-cephedeniz-manzarasidepodogu-cephedubleksebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephehavuzkapali-otoparkmanzaralimerkezi-konummustakilotoparkrezidanstakasli

Açıklama

Blue Sky Residence'ta Deniz ve Havuz Manzaralı Satılık 3+1 Bahçe DubleksiKW ARVEN’den Kocaeli Derince’nin En Prestijli Lokasyonunda, Konfor ve Lüksün Bir Arada Olduğu Eşsiz Bir Yaşam Alanı!Kocaeli, Derince, Çınarlı/Mersincik sınırında yer alan, modern mimarisi ve sunduğu ayrıcalıklarla bölgenin değerini parlatan Blue Sky Residence sitesinde; hem havuzun hem de muhteşem deniz manzarasının tadını çıkarabileceğiniz keyifli bir yaşam sizleri bekliyor.Öne Çıkan ÖzelliklerGeniş ve Ferah Yaşam Alanı: 152 m² Brüt, 123 m² Net kullanım alanına sahip, konforlu 3+1 oda planı.Kat Planı: 1. Bodrum + Zemin katı kapsayan, müstakil tadında bir Bahçe Dubleksi.Manzara ve Cephe: Doğu ve Güney cepheli; gün boyu güneş alan, havuz ve deniz manzarasına hakim panoramik açı.Kullanım Durumu: Dairemiz BOŞ durumdadır. Satış sonrası hemen taşınmaya veya yüksek kira getirisiyle yatırıma uygundur.Takas Seçeneği: Mantıklı takas tekliflerine açıktır.Gayrimenkul ve Site DetaylarıBina Yaşı: 6-10 yaş arası (Modern ve bakımlı mimari)Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)Banyo Sayısı: 2 adet (Ebeveyn banyosu mevcuttur)Mutfak: Modern Açık (Amerikan) Mutfak tasarımıEkstra Alanlar: Balkon, kiler ve konforlu bir yaşam için asansör.Otopark: Sitede hem Açık hem de Kapalı otopark alanları yer almaktadır.Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, satışa hazır ve sorunsuz.Lokasyon AvantajlarıBlue Sky Residence, Derince'nin temiz havası ve sakin yapısıyla bilinen Mersincik/Çınarlı bölgesinde yer almaktadır. Şehir merkezine, ana arterlere, toplu taşımaya ve sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunan stratejik bir konumdadır.Detaylı bilgi, randevu ve yer gösterimi için lütfen bizimle iletişime geçin. Kocaeli Derince’de 3+1 satılık daire fırsatı: Blue Sky Residence’teki bu bahçe dubleksi, geniş yaşam alanları ve konumuyla Derince satılık daire arayışınıza uygundur.Deniz ve Havuz Manzaralı Bahçe Dubleksi Konforu152 m² brüt, 123 m² net alanlı daire; doğu-güney cepheli, gün boyu aydınlık ve ferah. Kat irtifaklı tapusu ile güvenli, boş durumda olduğu için hemen taşınmaya hazırdır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat irtifaklı, satışa hazırDurum: Boş, anında taşınmaEkstra: Kiler, açık mutfakSite: Açık/kapalı otoparkDerince’de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıE-5 ve ana yollara yakın; deniz otobüsü, dolmuş ve minibüsler yürüme mesafesinde. Kipa AVM, okullar ve sağlık kurumlarına yakın; Derince EAH kısa mesafededir. OPTIMUM GAYRİMENKUL YATIRIM ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve güncel fiyat bilgisi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19459279