evimibulYapay zeka analizi
Fırsat 2 Daire 1 Daire Fiyatına Yatırımlık Ve Oturumluk
Satılık
1/35

Fırsat 2 Daire 1 Daire Fiyatına Yatırımlık Ve Oturumluk

Demetevler Mahallesi, Yıldırım, Bursa

3.0M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

27.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotoparkyatirimlik

Açıklama

BURSA YILDIRIM DEMETEVLER MAHALLESİ'NDE DEĞERLİ YATIRIM FIRSATI Yıldırım Demetevler Mahallesi'nin tercih edilen lokasyonlarından birinde bulunan gayrimenkulümüz, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Taşınmaz içerisinde yer alan dairelerden biri oturuma hazır durumda olup, diğeri natamam vaziyettedir. Bu sayede yeni sahibi, mevcut daireyi hemen kullanabilir veya kiraya verebilir; natamam daireyi ise kendi ihtiyaç ve zevkine göre tamamlayarak ek değer oluşturabilir. Öne Çıkan Özellikler: ✔ 1 daire fiyatına 2 daire avantajı ✔ Bir daire oturuma hazır ✔ Bir daire natamam, yüksek yatırım potansiyeli ✔ Çocuk parklarına yürüme mesafesinde ✔ Sağlık ocağı ve muhtarlığa yakın konumda ✔ Toplu taşıma duraklarına kolay erişim ✔ Cumalıkızık Tren İstasyonu'na yakın lokasyon ✔ Aile yaşamına uygun, sakin ve gelişime açık çevre ✔ Yüksek kira getirisi ve değer artışı potansiyeli Gerek ulaşım olanakları gerekse çevresindeki sosyal donatılar sayesinde bölgenin dikkat çeken noktalarından birinde yer alan bu gayrimenkul, uzun vadeli yatırım düşünenler için önemli bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19458867