evimibulYapay zeka analizi
Sivas Yıldız Gayrimenkul'den Yeni Mahallesi 5+1 Asansörlü Kapalı Otoparklı Dubleks Satılık Daire
Satılık
1/27

Sivas Yıldız Gayrimenkul'den Yeni Mahallesi 5+1 Asansörlü Kapalı Otoparklı Dubleks Satılık Daire

Yeni Mahallesi, Merkez, Sivas

5.2M TL

Oda

5+1

m²

300

Kat

4

TL/m²

17.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletasansorbalkoncam-balkoncelik-kapidubleksenerji-kimlik-belgesigenis-ferahkapali-mutfakkapali-otoparkmantolamamasrafsizmerkezi-konumotoparkpark-yakinitakasliterasyatirimlik

Açıklama

SİVAS YILDIZ GAYRIMENKUL ''SATIŞ & KİRALAMA YETKİSİ FİRMAMIZA AİTTİR''--GÜVENLE ALIR & GÜVENLE SATAR-- , Yeni mahalle masrafsız, 5+1 dubleks daire!Geniş kapalı terası ve 300 m² brüt kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunan bu özel dubleks daire, 4 katlı binanın en üst katında yer almaktadır. 3. kat ve 4 kat tamamı size ait olup, 280 m² net kullanım alanına sahiptir. Dairenin içi tamamen yalıtımlı ve masrafsızdır, 2 daire olaraklda kullanabilirsiniz ayrı hem daıreden hemde apartmandan kapısı mevcuttur terasda koltuk takımı masa bırakılabilir istenırse sorunsuz bir yaşam için hazırdır.Açılış ve Kapanış Bilgileri:Kullanım Durumu: EV SAHİBİ OTURUYOR ALIP YATIRIMLIK İÇİN BIREBIR 30 BİN KIRA GETIRI OLURBina Yaşı: 16-20 YIL ARASIKAT İRRTİFAKI=DUBLEX MESKENEnerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı (Yüksek verimlilik)Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 5+1 (Geniş aileler için ideal)Net Kullanım Alanı: 280 m²Brüt Kullanım Alanı: 300 m²Dublex: Evet, geniş teraslıBalkon: Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile)Mutfak: KapalıBanyo Sayısı: 1 (Alaturka tuvalet mevcut) klozet mevcutturIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Çelik Kapı: MevcutAmerikan Kapı: MevcutADSL: MevcutUydu: MevcutKonum ve Çevre BilgileriKonum: YENİ MAHALLE çevresi, merkezi ve ulaşım ağına yakınUlaşım: Şehir merkezine yakın, ana yola ve otobüs durağına kolay erişimMarket & Eczane: Yürüme mesafesindePark & Yeşil Alan: Yakın çevrede park ve yeşil alanlar mevcutSağlık Ocağı: Yakın konumdaİlkokul-Ortaokul: Bölgede eğitim kurumları mevcutCami: Yakın çevredeSemt Pazarı: Haftalık semt pazarına kolay ulaşımYaşam Alanı ve Yatırım Fırsatı Bodrum'da kileride mevcutTeras: Geniş ve ferah teras alanı, keyifli vakit geçirmek için idealOtopark: Açık otopark kapalı otapark imkanıSite Dışı: Site içerisinde olmayan, bağımsız yaşam alanıKrediye Uygun: Evet, finansal esneklik sağlarYatırım Potansiyeli: hemen kiraya verilir sebebiyle hemen gelir elde etme imkanı, bölgedeki gelişim potansiyeli ile değer artışı beklentisi bu eşsiz dubleks daire ile ilgili daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri bekliyoruz. Hayalinizdeki eve kavuşmak için hemen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19458726