
Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul
Oda
2+1
m²
65
Kat
2
TL/m²
88.462
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
163.637 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
230.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.750.000 TL
Peşinat
%20 · 1.150.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
148.826 TL
Peşinat
1.150.000 TL
Toplam Ödeme
10.079.537 TL
Toplam Faiz
4.329.537 TL
ÜNİVERSİTEYE ULAŞIMA YAKINSIFIR ARAKATÖN CEPHE İstanbul’un Maltepe ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına yakın, düzenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Maltepe satılık daire arayışınızda; taşınmaya hazır, ekonomik ve kullanışlı bir seçenek istiyorsanız bu ilan sizin için uygundur.Boş ve Krediye Uygun 2. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 55 m² kapalı alanYeni bina, sıfır arakat konumuKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapu ile yasal güvenceAsansörlü bina, modern Amerikan mutfakMaltepe’nin Merkezi Konforuyla BuluşunDaire, Maltepe’de şehir hayatının olanaklarına yakın, aynı zamanda sakin ve düzenli bir çevrede konumlanır. 2. katta bulunan bu boş daire; hemen taşınmak isteyenlere ya da kiracı tercihini kendisi yapmak isteyenlere pratik bir avantaj sağlar. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş seçenekleri yer alır. İETT otobüs durakları ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça rahattır. Bölgenin son yıllarda yeni yapılarla gelişmiş olması, deprem yönetmeliğine uygun binaların yoğunluğunu artırmaktadır.Yaşam Kalitenizi Artıracak Modern ÖzelliklerYeni yapı olması kullanım verimliliğini yükseltirken, Amerikan mutfak ferah bir yaşam alanı oluşturur. Kombi doğalgaz sistemi hem konfor hem tasarruf sağlar. Asansör erişilebilirliği artırır. Krediye uygun tapu yapısı finansal esneklik sunar; kat mülkiyeti ise alıcıya yasal açıdan tam haklar tanır.Detaylı bilgi ve profesyonel inceleme için İBAR EMLAK ile iletişime geçerek Maltepe’nin avantajlarını yerinde değerlendirebilirsiniz. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu 2+1 daire, modern yaşama uygun işlevsel planı ile öne çıkar. Net: 55 m² kullanım alanına sahip konut, 2024 standartlarına uygun sıfır bina içinde yer alır. İstanbul Maltepe’de konumlanan daire, şehir hayatının ihtiyaçlarını karşılayacak niteliklerle donatılmıştır.Üniversiteye Yakın ve Hemen Taşınmaya Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYapım Yılı: Sıfır, güncel deprem yönetmeliklerine uygunKat Durumu: 2. kat, erişimi kolayKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alımda esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMülkiyet Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforluEk Özellik: Amerikan mutfak, asansörİstanbul Maltepe’nin Gelişen Yaşam MerkeziDaire, Maltepe’nin gelişen ve yeşil dokusu içinde, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Çevresinde hastaneler, eğitim kurumları ve alışveriş alanları bulunur; böylece sağlık hizmetlerine ve sosyal imkanlara kısa sürede ulaşabilirsiniz. Asansörlü bina yaşam konforunu artırırken, dairenin 2. katta yer alması günlük kullanımda pratiklik sağlar.İBAR EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıMaltepe’deki bu konforlu ve kullanışlı 2+1 daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için İBAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, size uygun bir ziyaret planlamasıyla süreci kolaylaştıracaktır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin