evimibulYapay zeka analizi
İbar'dan Fındıklı'da Sıfır 2+1 Arakat Ön Cephe
Satılık
1/14

İbar'dan Fındıklı'da Sıfır 2+1 Arakat Ön Cephe

Fındıklı Mahallesi, Maltepe, İstanbul

5.8M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

88.462

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansoron-cephe

Açıklama

ÜNİVERSİTEYE ULAŞIMA YAKINSIFIR ARAKATÖN CEPHE İstanbul’un Maltepe ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamına yakın, düzenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Maltepe satılık daire arayışınızda; taşınmaya hazır, ekonomik ve kullanışlı bir seçenek istiyorsanız bu ilan sizin için uygundur.Boş ve Krediye Uygun 2. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 55 m² kapalı alanYeni bina, sıfır arakat konumuKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapu ile yasal güvenceAsansörlü bina, modern Amerikan mutfakMaltepe’nin Merkezi Konforuyla BuluşunDaire, Maltepe’de şehir hayatının olanaklarına yakın, aynı zamanda sakin ve düzenli bir çevrede konumlanır. 2. katta bulunan bu boş daire; hemen taşınmak isteyenlere ya da kiracı tercihini kendisi yapmak isteyenlere pratik bir avantaj sağlar. Yakın çevrede eğitim kurumları, sağlık merkezleri ve alışveriş seçenekleri yer alır. İETT otobüs durakları ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça rahattır. Bölgenin son yıllarda yeni yapılarla gelişmiş olması, deprem yönetmeliğine uygun binaların yoğunluğunu artırmaktadır.Yaşam Kalitenizi Artıracak Modern ÖzelliklerYeni yapı olması kullanım verimliliğini yükseltirken, Amerikan mutfak ferah bir yaşam alanı oluşturur. Kombi doğalgaz sistemi hem konfor hem tasarruf sağlar. Asansör erişilebilirliği artırır. Krediye uygun tapu yapısı finansal esneklik sunar; kat mülkiyeti ise alıcıya yasal açıdan tam haklar tanır.Detaylı bilgi ve profesyonel inceleme için İBAR EMLAK ile iletişime geçerek Maltepe’nin avantajlarını yerinde değerlendirebilirsiniz. Maltepe satılık daire kategorisindeki bu 2+1 daire, modern yaşama uygun işlevsel planı ile öne çıkar. Net: 55 m² kullanım alanına sahip konut, 2024 standartlarına uygun sıfır bina içinde yer alır. İstanbul Maltepe’de konumlanan daire, şehir hayatının ihtiyaçlarını karşılayacak niteliklerle donatılmıştır.Üniversiteye Yakın ve Hemen Taşınmaya Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYapım Yılı: Sıfır, güncel deprem yönetmeliklerine uygunKat Durumu: 2. kat, erişimi kolayKrediye Uygunluk: Krediye uygun, satın alımda esneklikKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirMülkiyet Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforluEk Özellik: Amerikan mutfak, asansörİstanbul Maltepe’nin Gelişen Yaşam MerkeziDaire, Maltepe’nin gelişen ve yeşil dokusu içinde, ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır. Çevresinde hastaneler, eğitim kurumları ve alışveriş alanları bulunur; böylece sağlık hizmetlerine ve sosyal imkanlara kısa sürede ulaşabilirsiniz. Asansörlü bina yaşam konforunu artırırken, dairenin 2. katta yer alması günlük kullanımda pratiklik sağlar.İBAR EMLAK ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıMaltepe’deki bu konforlu ve kullanışlı 2+1 daire hakkında ayrıntılı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için İBAR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz, size uygun bir ziyaret planlamasıyla süreci kolaylaştıracaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19458454