evimibulYapay zeka analizi
** Saraycık Bulvar Üstü Site İçinde Super Lux Satılık 2+1 **
Satılık
1/16

** Saraycık Bulvar Üstü Site İçinde Super Lux Satılık 2+1 **

Saraycık Mahallesi, Sincan, Ankara

6.3M TL

Oda

2+1

m²

102

Kat

4

TL/m²

61.275

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-isitmaon-cepheotoparkseramik

Açıklama

KASIMOĞLU MODERN'DE SATILIK GENİŞ 2+1 DAİREAnkara'nın hızla değer kazanan bölgelerinden Saraycık Mahallesi'nde, prestijli Kasımoğlu Modern projesinde yer alan dairemiz satışa sunulmuştur.Daire ÖzellikleriBölgedeki 2+1 daireler arasında en geniş kullanım alanına sahip seçeneklerden biridir.Kullanışlı ve ferah kapalı mutfak tasarımına sahiptir.Merkezi ısıtma sistemi bulunmaktadır.Merkezi sıcak su sistemi mevcuttur.Binada asansör bulunmaktadır.Islak hacimler, koridor ve mutfak zeminlerinde kaliteli ve estetik seramik uygulamaları tercih edilmiştir.Site ÖzellikleriYeni ve modern bir yaşam projesidir.Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam imkânı sunmaktadır.Oturum başlamış olup yaşam aktif olarak devam etmektedir.Konum AvantajlarıDairemiz, Ankara'nın en çok talep gören ve yatırım değeri yüksek lokasyonlarından birinde yer almaktadır.Mesafeler:Ayyıldız Yerleşkesi, MİT ve Dışişleri Bakanlığı Yerleşkesi'ne 5 km112 Koordinasyon Merkezi ve AFAD Eğitim Merkezi'ne 3,5 kmBatı Adliyesi'ne 2 kmSincan–Etimesgut Tapu Müdürlüğü'ne 1,5 kmÇevre Yolu ve Bağlıca'ya 4 kmSincan Organize Sanayi Bölgesi'ne 3 kmUlaşım ve Sosyal OlanaklarToplu ulaşım noktalarına kolay erişim imkânıMarket, alışveriş alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesiGelişen bölge yapısı sayesinde yüksek yatırım potansiyeliHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek, konumu ve geniş yaşam alanlarıyla öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Sincan satılık daire arayanlar için Ankara’nın gelişen bölgesinde, 2+1 planlı ve geniş kullanım alanlı bir seçenek sunuluyor. Merkezi ısıtma (pay ölçer) konfor sağlarken, krediye uygunluğu finansal kolaylık getirir.Sincan Bölgesinde Boş ve Krediye Uygun 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerMerkezi ısıtma (pay ölçer) ile ekonomik ısınmaBoş kullanım ile hemen taşınma/kiraya verme esnekliğiKrediye uygunluk ile finansman avantajıKat mülkiyeti ile yasal güvenceSincan’ın Stratejik Lokasyonunda Yaşam Konforuİş ve eğitim noktalarına yakın konumdaki daire; Ankara Ceza İnfaz Kurumları Kampüs Devlet Hastanesi, Doktor Nafiz Körez Sincan Devlet Hastanesi ve Sincan Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne ulaşım kolaylığı sunar. Milat AVM ve Modern Çarşı yürüme mesafesindedir; toplu taşıma ve taksi duraklarıyla bağlantı rahattır.Konut Sahiplerine Yönelik Finansal ve Yaşam AvantajlarıKrediye uygunluk ve kat mülkiyeti güvenli alımı destekler. Boş olması, kullanım/kiralama planını özgürleştirir. Merkezi ısıtma ve site düzeni, bakım ve ısınmada ekonomik çözümler sunar.Keşif ve detaylı bilgi için Emin Emlak GYO ile iletişime geçerek bölgeyi uzmanlarla yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19458244