evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Metrobüse Yürüme Mesafesinde 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/6

Avcılar Metrobüse Yürüme Mesafesinde 2+1 Satılık Daire

Gümüşpala Mahallesi, Avcılar, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

43.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.411 TL

Peşinat tahmini

790.000 TL

Tapu harcı tahmini

158.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.950.000 TL

Peşinat

%20 · 790.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

102.237 TL

Peşinat

790.000 TL

Toplam Ödeme

6.924.204 TL

Toplam Faiz

2.974.204 TL

Özellikler

asansorsuzguvenlikkapali-mutfakrayli-sistem-yakini

Açıklama

KONUM DOĞRUDURDETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZYETKİ BELGE NO : 3413950ERDOĞAN EMLAK GAYRİMENKUL A.ŞSUPERVİSOR REAL ESTATE CONSULTANT İstanbul Avcılar’da 2+1 satılık daire fırsatı. Avcılar satılık daire arayanlar için stratejik konumdaki bu daire, yüksek giriş katta yer almakta ve 70 m² net kullanım alanı sunmaktadır. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; yeni sahibine dekorasyon ve kullanımda esneklik sağlar.Yüksek Giriş Avantajı ile Kullanışlı Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²Kat Durumu: Yüksek giriş katIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygunKullanım Durumu: Boş, hemen teslimTapu Durumu: Kat irtifakıGüvenlik: Çelik kapıUlaşım ve Yaşam Kolaylığı Avcılar’da Bir AradaDaire, ulaşım avantajı yüksek merkezi bir noktadadır. Anayola ve E-5’e yakın olup Marmaray, metro ve metrobüs hatları ile dolmuş-minibüs güzergâhlarına yürüme mesafesindedir. Bu konum, şehir içi ulaşımda zaman kazandırır ve günlük yaşamı kolaylaştırır.Çevrede Fatih Hayvan Hastanesi, Medicana Avcılar Hastanesi ve Özel Avcılar Florya Hastanesi gibi sağlık kuruluşları bulunur; sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar.Alışveriş merkezi ve sosyal alanlara yakınlığı günlük ihtiyaçları pratikleştirir. Ayrıca eğitim kurumları ve eczaneler gibi önemli hizmet noktalarına da yakındır.ERDOĞAN EMLAK Gayrimenkul A.Ş ile profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19457421