evimibulYapay zeka analizi
Tema İstanbul'da Peyzaj Manzaralı Satılık 2+1 Daire (93m²)
Satılık
1/24

Tema İstanbul'da Peyzaj Manzaralı Satılık 2+1 Daire (93m²)

Atakent Mahallesi, Küçükçekmece, İstanbul

14.0M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

4

TL/m²

150.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

20

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbuhar-odasicamasir-odasicelik-kapiebeveyn-banyofitnessgomme-dolapguvenlikhavuzhidroforisicamjeneratorlaminat-parkemantolamamanzaraliotoparksaunasosyal-donatitenis-kortuvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Tema İstanbul'da, peyzaj manzaralı satılık 2+1 daire, 93m² brüt ve 78m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor!Küçükçekmece, Halkalı, Atakent bölgesinde yer alan bu temiz ve bakımlı daire, kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Modern yaşamın tüm olanaklarını bir arada sunan Tema İstanbul sitesinde, konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1Net Kullanım Alanı: 78 m²Brüt Kullanım Alanı: 93 m²Bulunduğu Kat: 4 (Ara kat)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (Set üstü ocak, fırın) mevcutZeminler: Parke, laminat ve seramik zemin kaplamalarıİç Detaylar: Vestiyer, çelik kapı, kartonpiyer, gömme dolap, çamaşır odası, ısıcam, PVC ve alüminyum doğrama, görüntülü diyafonEnerji Kimlik Belgesi: B SınıfıKullanım Durumu: Kiracılı (Yatırım için ideal)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliDaire, peyzaj manzarasına sahip olup, gün ışığını içeri bolca almaktadır. Ebeveyn banyosu ve geniş bir balkonu bulunmaktadır. Kiracılı olması, yatırımcılar için ek bir avantaj sağlamaktadır.♀️ Tema İstanbul Sosyal Donatıları ve İmkanlarıSağlık ve Spor Kulübü: Sauna, Fitness, Buhar OdasıYüzme Havuzları: Açık yüzme havuzu, müstakil havuzlu seçeneklerSpor Alanları: Tenis kortu, çok amaçlı spor sahasıTicari Alanlar: Siteye özel Migros, cafe ve restoranÇocuklar İçin: Oyun alanları ve kreş imkanıOtopark: Her daireye yeterli sayıda kapalı ve açık otopark alanıGüvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti, yüz tanıma ve parmak izi sistemi, yangın merdiveniTeknik Altyapı: Jeneratör, hidrofor, fiber internet, ADSL, uydu yayını, araç şarj istasyonuTema İstanbul, sakinlerine sadece bir ev değil, aynı zamanda bir yaşam tarzı sunuyor. Günün stresini atabileceğiniz spor alanları, keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal tesisler ve çocuklarınızın güvenle oynayabileceği oyun parkları ile aile yaşamını destekliyor.Lokasyon ve Ulaşım KolaylığıTEM Bağlantı Yolu: 1 km mesafedeE-5 ve Basın Ekspres Yolu: 3 km mesafedeAtatürk Havalimanı: 9 km mesafedeToplu Taşıma: Otobüs ve dolmuş duraklarına yakınlıkYakın Çevre: Alışveriş merkezleri, hastaneler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite), sağlık ocakları ve camiiler kolay ulaşım mesafesinde.Bu merkezi konum, şehrin her noktasına kolay ulaşım imkanı sunarken, aynı zamanda çevresindeki yeşil alanlar ve parklar ile de yaşam kalitesini artırıyor. Temel ihtiyaçlarınızın yanı sıra sosyal ve kültürel aktivite alanlarına da kolayca erişebilirsiniz.Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçin. Bu harika fırsatı kaçırmayın!Broker & OwnerTanju Güler İstanbul Küçükçekmece’deki bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Küçükçekmece satılık daire arayanlar için ideal olan daire, konumu, modern iç donanımı ve site olanaklarıyla konfor vadeder.Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli Temiz 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 78 m²Krediye Uygun: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceAltyapı: Jeneratör, hidrofor, ADSLGüvenlik: Yüz tanıma, parmak iziUlaşım ve Çevre Kolaylıklarıyla Avantajlı KonumTEM’e 1 km, E-5 ve Basın Ekspres’e 3 km, Atatürk Havalimanı’na 9 km mesafededir. Otobüs/dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesinde; çevrede hastane, AVM ve okullar bulunur.Sitenin Sağladığı Konforlu Yaşam İmkanlarıKapalı mutfakta ankastre, geniş gömme dolap, seramik zemin ve ısı yalıtımlı pencereler yer alır. Sitede tenis kortu, hamam, AVM, müstakil havuz ve 7/24 güvenlik vardır. Jeneratör/yangın merdiveni bulunur. Kiracılı olması yatırımcıya hazır gelir sağlar. Detaylar için Altın Emlak Tema İstanbul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19457267