evimibulYapay zeka analizi
Bayrampaşa Merkezde Satılık 2+1
Satılık
1/7

Bayrampaşa Merkezde Satılık 2+1

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

2.3M TL

Oda

2+1

m²

62

Kat

1

TL/m²

36.290

Konut Tipi

Daire

Net m²

52 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguvenlikisicamkapali-mutfakmantolamamerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

Bayrampaşa merkezde satılık 2+1 İstanbul’un gelişen ilçesi Bayrampaşa’da 2+1 satılık daire arayanlar için cazip bir seçenek sunuluyor. Bayrampaşa satılık daire pazarındaki bu müstakil konut, 52 m² net kullanım alanı ile işlevsel bir plan sunar ve 1. katta yer alır. Dairede kiracı oturmakta olup yatırımcı için hazır kira getirisi avantajı sağlar.Bayrampaşa’da Hazır Getirili 2+1 Kiracılı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 52 m², verimli kullanımBulunduğu Kat: 1. kat, kolay erişimIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ısınmaTapu Durumu: Hisseli tapu, yatırımda önemli detayKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriDış Özellikler: PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcamGüvenlik ve Konfor: Çelik kapı, buzdolabı dahilBayrampaşa’nın Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sunan Merkezi KonumuMetro, dolmuş ve minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşımda büyük kolaylık sağlar. Günlük ihtiyaçlara erişimi pratikleştirirken, eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine yakınlığı aileler için önemli bir artıdır.Yaşam Konforunu Artıran Çevresel ve Sosyal İmkanlarÖzel Baypark, Bayrampaşa Kolan ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi gibi sağlık merkezlerine yakınlık acil durumlarda avantaj sunar. Bayrampaşa Çarşısı ve Altay Pasajı gibi ticari noktalar alışverişi kolaylaştırır; çevrede sosyal ve kültürel imkanlar da mevcuttur.Profesyonel yerinde gösterim için AS EMLAK ile iletişime geçebilir, İstanbul Bayrampaşa satılık daire fırsatını yerinde değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19457213