evimibulYapay zeka analizi
Ergene Ulaş'ta Sıfır, İskanlı 2+1 Daire (90m²)
Satılık
1/35

Ergene Ulaş'ta Sıfır, İskanlı 2+1 Daire (90m²)

Ulaş Mahallesi, Ergene, Tekirdağ

3.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

37.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniara-katasansorsuzbalkonbati-cepheboyalicelik-kapidusakabinengelliye-uygungenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamiskanlikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotoparkses-yalitimisu-deposu

Açıklama

Ergene Ulaş Mahallesi'nde sıfır, iskanlı 2+1 daire, 90m² net kullanım alanı ile sizi bekliyor!Çift balkonu, ayrı WC'si ve modern donatılarıyla konforlu bir yaşam sunan bu daire, sessiz ve huzurlu bir lokasyonda yer alıyor. Gürültüden ve trafikten uzak, mükemmel bir konumda bulunan dairemiz, krediye uygun olmasıyla da yatırımcılar ve yeni ev sahipleri için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah kullanım alanı)Net Kullanım Alanı: 90 m²Brüt Alan: 100 m²Balkon: Çift balkon ile ferah bir yaşamWC: Ayrı WC detayı ile kullanım kolaylığıMutfak: Kapalı mutfakBanyo: Duşakabinli modern banyoZemin: Parke zeminlerDoğrama: Ahşap ve alüminyum doğramalar, ısıcamİç Kapılar: Amerikan kapıBoyalı: Yeni boyalı, kullanıma hazırIsıtma: Kombi (Doğalgaz) ile verimli ısınmaİzolasyon: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşamUydu: Merkezi uydu sistemiBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 0 (Sıfır, oturuma hazır)Kat Sayısı: 3Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat konforu)Asansör: Yokİskan Durumu: İskanlı (Oturma izni mevcut)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliOtopark: Açık otopark imkanıSu Deposu: MevcutGiriş / Rampa: Engelliye uygun giriş ve rampaÇelik Kapı: Güvenli çelik kapıKonum ve Çevre AvantajlarıLokasyon: Ergene Ulaş Mahallesi, sessiz ve güzel bir konumUlaşım: Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakınlıkYol Durumu: Anayol ve caddeye yakın erişimMarket: Alışveriş merkezleri ve marketlere kolay ulaşımSağlık: Sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesindeEğitim: İlkokul ve ortaokullara yakınlıkSosyal Alanlar: Cami, park ve yeşil alanlara yakınlıkManzara: Doğu ve Batı cepheleri ile gün ışığı alan daireDetaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu harika fırsatı kaçırmayın! Tekirdağ Ergene’de boş 2+1 satılık daire, 90 m² net alanıyla verimli kullanım sunar. Kat mülkiyetli tapulu ve krediye uygundur. Çelik kapı güvenlik sağlar; kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Ahşap ve alüminyum doğrama, ısıcam ile ısı ve ses yalıtımı konforu artırır.Ergene’de Sessiz ve Fonksiyonel Yaşam AlanıAnayola ve toplu taşımaya yakındır; dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüyerek ulaşılır. Ulaş İlkokulu, Ulaş Ortaokulu ve Eren MTAL yakın konumdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuBoş, hemen taşınmaya hazırKombi doğalgazIsıcamlı, ısı-ses yalıtımlı doğramaÇelik kapı, su deposuErgene’nin Stratejik Ulaşım ve Çevresel AvantajlarıAnayola yakınlık zaman kazandırır. Market, eczane ve sağlık hizmetleri çevrededir; toplu taşıma erişimi yaşamı kolaylaştırır. Evkom Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19457206