evimibulYapay zeka analizi
Avcılar Cihangirde Deniz Ve Şehir Manzaralı Satılık 4+2 Dubleks
Satılık
1/35

Avcılar Cihangirde Deniz Ve Şehir Manzaralı Satılık 4+2 Dubleks

Cihangir Mahallesi, Avcılar, İstanbul

7.8M TL

Oda

4+2

m²

185

Kat

2

TL/m²

42.432

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

223.399 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

314.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.570.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

203.179 TL

Peşinat

1.570.000 TL

Toplam Ödeme

13.760.760 TL

Toplam Faiz

5.910.760 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakinibalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedubleksdusakabingenis-ferahguney-cephehilton-banyoisicamiskanlikapali-mutfakkartonpiyermanzaralimustakil-girisulasim-yakini

Açıklama

DAİREMİZ 4 ODA 2 SALON İÇERDEN MERDİVENLİ VE BAĞIMSIZ GİRİŞLİ 2 ADET DAİRE GİBİ KULLANILABİLİR DIŞARDAN BAĞIMSIZ GİRİŞLİ KULLANIŞLI GÜZEL BİR DAİRE OLUPGÜNEY CEPHE YOLA CEPHEDİR İSKANLI BİR BINADIRMETROBÜSE YÜRÜME MESAFESİNDE OLUPOKULAHASTANEYE VE DİĞER İstanbul Avcılar’da yer alan 4+2 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Dairenin hem içerden merdivenli bağlantısı hem de dışardan bağımsız girişi bulunur; bu sayede iki daire gibi kullanılabilir, kira getirisi ve esnek kullanım avantajı sağlar. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması, mülkiyet güvenliği ve kolay satın alma imkânı sunar.Metrobus ve Ana Ulaşım Noktalarına Yürüyüş Mesafesinde Stratejik KonumÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Ekonomik ve konforlu kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın almaGüney ve Doğu Cepheli: Doğal ışık alan ferah kullanımÇevrenizde Hayatı Kolaylaştıran İmkanlarPelican Mall AVM’ye yakın konumdaki daire; hastane ve okullara kolay erişim sağlar. Avcılar İlçe Halk Kütüphanesi, sağlık merkezleri ve eğitim kurumları yürüme mesafesindedir. E-5, Metrobüs hattı ve dolmuş/minibüs durakları sayesinde şehrin birçok noktasına hızlı ulaşım avantajı sunar.Konfor ve Güvenliği Bir Arada Sunan Yaşam AlanıDaire; Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı, kartonpiyer ve ısı yalıtımıyla donatılmıştır. PVC/alüminyum doğramalar ve ısıcam pencereler enerji verimliliği ile etkili izolasyon sağlar. ADSL ve kablo TV altyapısı mevcuttur. Profesyonel saha gezisi ve detaylı inceleme için TİMUR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19456910