evimibulYapay zeka analizi
Satılık Daire Gazi Mahallesi Sultangazi İstanbul
Satılık
1/11
Yeni İlan

Satılık Daire Gazi Mahallesi Sultangazi İstanbul

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

40.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinibakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakorta-katpazar-yakiniulasim-yakini

Açıklama

Satılık 2+1 87 metrekareye balkonlu orta kat krediye uygun okula pazara 100 metre ana caddeye 100 metre hastaneye ulaşıma yakın krediye uygun daire Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu kullanışlı 2+1 daire, İstanbul’un gelişen bölgelerinden Sultangazi’de yer alır. Net 87 m² kullanım alanına sahip daire orta katta konumlanarak günlük erişimi kolaylaştırır. Konut ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanan yaşam alanı, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Konumda Orta Kat 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 87 m² kapalı alanKat: 2. kat, pratik kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluğu: Kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat irtifakıSultangazi Yakınlarında Günlük Yaşamın Tüm KolaylıklarıDairenin çevresi sağlık, eğitim ve sosyal imkanlara yakındır. Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi yürüyüş mesafesindedir; Özel Bahat Hospital ve Özel Gazi Hastanesi de kolay ulaşılabilir konumdadır. Eğitim tarafında Özel Beyaz İncim Anaokulu, Gazi Ortaokulu ve Gazi İlkokulu bulunur. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için Vega Tempoint AVM ile yakın çevredeki eczaneler, kütüphane ve kültür merkezleri avantaj sağlar. Ulaşımda ise İETT Bahar Otobüs Durağı ve Gazi Mahallesi Otobüs Durağına yürüyerek erişim mümkündür.Finansal Esneklik ve Yaşam Konforu Bir AradaKrediye uygunluk, ev sahibi olmak isteyenlere finansal esneklik sunar. Kat irtifakı tapu türü yasal güvence sağlar ve yatırımınızı korur. Orta katta yer alması merdiven kullanımını daha rahat hale getirir. Mülk sahibi halen dairede oturduğundan, dairenin düzenli ve bakımlı olduğu anlaşılır. Kombi doğalgaz sistemi enerji tasarrufuna yardımcı olurken yıl boyu konforlu bir yaşam ortamı oluşturur.Bu fonksiyonel daire için GÖRGÜLÜ EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir ve yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19456865