evimibulYapay zeka analizi
Kartal Soğanlıkta Bahçe Kullanımlı Geniş 3+1 Daire
Satılık
1/20

Kartal Soğanlıkta Bahçe Kullanımlı Geniş 3+1 Daire

Gümüşpınar Mahallesi, Kartal, İstanbul

4.2M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbahcebarbekugenis-ferahgiris-katkapali-mutfakon-cephe

Açıklama

İstanbul Kartal Soğanlık Mahallesi’nin merkezi ve sakin konumunda yer alan, aile yaşamına uygun geniş kullanım alanlarına sahip 3+1 giriş kat dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz giriş katta bulunmakta olup, özellikle çocuklu aileler ve bahçe keyfi yaşamak isteyenler için büyük avantaj sağlayan geniş bahçe kullanım alanına sahiptir. Binanın ön ve arka cephesinde bulunan açık alanlar sayesinde ferah bir yaşam sunmaktadır.Daire Arsa tapulu 242,02 m², ayrıca hisseli mülkiyet (1/5 hisse) mevcuttur.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅ 3+1 geniş ve kullanışlı daire✅ Giriş kat avantajı✅ Ön ve arka cephede bahçe kullanım alanı✅ Ferah ve aydınlık odalar✅ Aile yaşamına uygun plan✅ Sessiz ve sakin sokak konumu✅ Masrafsız kullanıma uygun yapı✅ Yatırım ve oturum için idealBAHÇE VE AÇIK ALAN AVANTAJIDaireye ait kullanıma uygun geniş bahçe alanı bulunmaktadır.✔ Çocuklar için güvenli oyun alanı✔ Hobi bahçesi oluşturma imkanı✔ Kamelya, oturma alanı veya barbekü alanı yapılabilir✔ Şehir içinde müstakil yaşam hissi sunar✔ Ön ve arka bahçeden faydalanma avantajıÖzellikle giriş kat olmasının sağladığı kolay erişim ile birlikte geniş açık alan kullanımı bu daireyi bölgedeki benzerlerinden ayırmaktadır.BİNA ÖZELLİKLERİBakımlı aile apartmanıDüzenli komşuluk yapısıGeniş cepheli binaBahçe ve açık kullanım alanları mevcutMerkezi lokasyonda yer almaktadırKONUM AVANTAJLARIKartal Soğanlık Merkez’e yakınMetro ve toplu taşıma duraklarına kolay ulaşımMarket, okul, sağlık ocağı ve eczanelere yürüme mesafesindeE-5 ve TEM bağlantı yollarına kısa sürede erişimKartal Sahil ve Marmaray hattına yakın konumSabiha Gökçen Havalimanı’na kolay ulaşımYATIRIM DEĞERİKartal ve Soğanlık bölgesi, kentsel dönüşüm projeleri ve ulaşım yatırımları sayesinde her geçen yıl değer kazanmaktadır. Geniş bahçe kullanımına sahip giriş kat daireler bölgede oldukça sınırlı sayıda bulunduğundan yatırım açısından da avantajlı bir portföydür.Satış Fiyatı: 4.200.000 TLDetaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Daire yerinde gösterilmektedir.Ciddi alıcılara detaylı bilgi verilecektir. Kartal Soğanlık'ta Geniş ve Kullanışlı 3+1 Giriş Kat Satılık Daireİstanbul Kartal Soğanlık Mahallesi’nde yer alan 3+1 satılık daire, ferah kullanım alanları ve giriş kat avantajıyla aile yaşamına uygundur. 110 m² net alana sahip daire, kombi doğalgaz ile ısınır. Arsa tapulu, boş ve hemen kullanıma hazırdır.Öne Çıkan Özellikler3+1 geniş planDüz giriş zemin kat110 m² net alanKombi doğalgazArsa tapulu, boşGeniş Bahçe ve Sakin Yaşam Avantajlarıyla Giriş Kat KullanımıÖn ve arka bahçe alanı; çocuklar, hobi bahçesi ve rahat kullanım için idealdir. Sessiz sokak yapısı huzurlu bir yaşam sunar.Merkezi Soğanlık Mahallesi’nde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimMetro ve duraklara yürüyüş mesafesinde; market, okul, sağlık ocağı ve eczanelere yakındır. E-5/TEM bağlantısı güçlü, Sabiha Gökçen’e ulaşım kolaydır. Detay ve gösterim için ÇINAR EMLAK GAYRİMENKUL. Fiyat: 4.200.000 TL.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19456605