evimibulYapay zeka analizi
Akçalar'da Kaçırılmayacak Fırsat 2+1
Satılık
1/18

Akçalar'da Kaçırılmayacak Fırsat 2+1

Akçalar Mahallesi, Nilüfer, Bursa

3.5M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

4

TL/m²

35.204

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

3

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Akçalar’da Büyük yatırım fırsatı 20.000 TL hazır kiracılı İsteyen devam ettirebilir, oturmak isteyen içinde kiracı 10 15 günlük süre içerisinde çıkacaktır Daireyi görmek için randevu alabilirsiniz TALİ GAYRİMENKUL Hazır Kiracılı, Krediye Uygun Nilüfer DairesiBursa Nilüfer bölgesinde, 2+1 oda düzenine sahip satılık daire arayanlar için ideal bir alternatif sunulmaktadır. Nilüfer satılık daire kategorisindeki bu konut, 85 m² net kullanım alanıyla pratik ve fonksiyonel bir yaşam alanı sağlar. 4. katta yer alan daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkanı sunar. Kiracılı olması, özellikle yatırım amaçlı alımlarda düzenli gelir beklentisini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 85 m²Bina Katı: 4. katIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlarKullanım Durumu: Kiracı oturmaktaTapu Durumu: Kat irtifakıNilüfer’in Merkezi Konumunda Yatırımınıza Değer Katacak SeçenekDaire, Nilüfer’in gelişmiş ve merkezi bölgelerinden birinde konumlanır; yakın çevresinde eğitim kurumları, sağlık tesisleri ve toplu taşıma durakları bulunur. Uludağ Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile Bursa Şehir Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Akçalar bölgesindeki anaokulu ve ortaokulların yürüme mesafesinde olması, aileler için erişilebilir ve düzenli bir yaşam alanı oluşturur.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin TALİ GAYRİMENKUL’e BaşvurunBu Bursa Nilüfer dairesi hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için TALİ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. 3.450.000 TL fiyatla sunulan daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir konut fırsatıdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19456495