evimibulYapay zeka analizi
Cumhuriyet Mah.sitede 3+1 125 M2 Yüksek Giriş A.otopark Görevli
Satılık
1/35

Cumhuriyet Mah.sitede 3+1 125 M2 Yüksek Giriş A.otopark Görevli

Cumhuriyet Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

1

TL/m²

61.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

aileye-uygunankastreasansorsuzavm-yakinibalkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidusakabinfiber-internetgiris-katgiyinme-odasiguvenlikisi-yalitimikamera-sistemikapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamamerkezi-isitmamerkezi-konumtakasli

Açıklama

Üsküdar Cumhuriyet Mah. Sitede 3+1 125 M2 Yüksek Giriş Merkezi Sistem Mutfak ve Banyo Doğalgazlı Balkonlu Çocuk Oyun Alanı Açık Otopark Bina Görevlisi sakin Yeşillikler içinde Ulaşım Sorunu Olmayan Toplu Taşıma Araçlarına Uygun Libadiye ve Metro Emara 10 dk. Yürüme mesafesinde Ataşehir Finans Merkezine 3 km. mesafede Merkezi Konumda Kiracılı bir Dairedir.Detaylar İçinCengiz Yıldız İstanbul’un prestijli ilçesi Üsküdar’da satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek. Yüksek giriş, kat irtifaklı bu Üsküdar satılık daire, 115 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun genişlikte planlanmıştır. Kiracılı olması yatırımcılara hazır gelir avantajı sunarken, krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Üsküdar’da Merkezi Konumda Hazır Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Kat Konumu: Yüksek giriş, kolay erişimIsıtma Tipi: Merkezi sistemKrediye Uygunluk: Satın almada finansal avantajKullanım Durumu: Kiracılı, anında gelirUlaşım ve Çevre Avantajları ile Üsküdar’ın Kalbinde YaşamCaddeye yakın konumdaki daire; Metro, Marmaray, metrobüs ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Hastane ve sağlık kuruluşlarına hızlı erişim sağlarken, semt pazarı ve alışveriş merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır. Üsküdar’ın merkezi noktasında yer alması, şehir içinde zaman kazandıran önemli bir avantaj sunar.Fonksiyonel İç Mekan Özellikleri İle Konforlu Yaşam AlanıDairede ADSL ve fiber internet altyapısı, ankastre mutfak ve laminant zemin bulunur. Duşakabinli banyo, çamaşır odası ve giyinme odasıyla fonksiyonellik öne çıkar. Çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler; ses ve ısı yalıtımı ise konforu artırır.KANDIRA YILDIZ EMLAK ayrıcalığıyla saha gezisi ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Üsküdar’da fırsat yaratacak bu nitelikli daireyi yerinde görmek için uzman ekibimiz hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19456428