
Ömer Halisdemir Mahallesi, Kapaklı, Tekirdağ
Oda
2+0
m²
75
Kat
0
TL/m²
23.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
49.091 TL
Peşinat tahmini
345.000 TL
Tapu harcı tahmini
69.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
448.500 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.725.000 TL
Peşinat
%20 · 345.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
44.648 TL
Peşinat
345.000 TL
Toplam Ödeme
3.023.861 TL
Toplam Faiz
1.298.861 TL
Tekirdağ'ın hızla gelişen bölgesi Kapaklı'da, Ömer Halisdemir Mahallesi'nde yer alan bu fırsat 2+0 daire, yatırım veya ilk konut arayışında olanlar için ideal bir seçenek sunuyor.Kapaklı Devlet Okulları bölgesine yürüme mesafesinde bulunan daire İlkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu ailelerin günlük yaşamını kolaylaştırıyor. Ayrıca, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına da kolay ulaşım imkanı bulunuyor.Modern ve Kullanışlı Yaşam Alanı4 yıllık, masrafsız ve iskanlı olan daire, 4 katlı binanın giriş katında yer alıyor. 60m² net ve 75m² brüt kullanım alanına sahip olan dairede, açık Amerikan mutfak, 2+0 oda düzeni, 1 banyo ve tuvalet bulunuyor. Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve ahşap/PVC/alüminyum doğramalar modern bir yaşam alanı sunuyor. Duşakabin, şofben ve ısı/ses yalıtımı gibi detaylar da konforu artırıyor.Geniş İmkanlar ve Sosyal ÇevreDairenin bulunduğu bölge, ulaşım kolaylığı açısından da öne çıkıyor. Anayola yakınlığı, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olması, şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getiriyor. Yakın çevrede bulunan marketler, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri ve semt pazarı, günlük yaşamı zenginleştiriyor. Ayrıca, park ve yeşil alanlar, doğa ile iç içe bir yaşam sunarken, çocuk oyun parkları da aileler için ek bir sosyal aktivite alanı sağlıyor.Teknik Özellikler ve GüvenlikDairede kombi (doğalgaz) ile ısınma sağlanırken, hidfor, fiber internet, ADSL, uydu ve görüntülü diyafon gibi modern teknolojik altyapı mevcut. Çelik kapı, boyalı yüzeyler ve ses yalıtımı gibi özellikler güvenliği ve yaşam kalitesini ön planda tutuyor. Açık otopark imkanı da araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlıyor.Yatırım Potansiyeli ve KolaylıklarKat mülkiyetli tapuya sahip olan daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunuyor. Emlak ofisinden satılık olan daire, boş ve hemen taşınmaya hazır durumda. Aidatın 100 TL olması da düşük bir maliyetle yaşama imkanı sunuyor.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin