evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Armağanevler Mah 3+1 150 M2 Satılık Arakat Daire
Satılık
1/24

Ümraniye Armağanevler Mah 3+1 150 M2 Satılık Arakat Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

61.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

261.819 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

368.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

238.121 TL

Peşinat

1.840.000 TL

Toplam Ödeme

16.127.260 TL

Toplam Faiz

6.927.260 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapihidroforhilton-banyoisicamkapali-mutfakmantolamaotoparkpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİULAŞLAR GAYRİMENKUL'DAFIRSAT DAİREMİZ!!TAŞINMAYA HAZIRDIR.İSTANBUL-ÜMRANYENİNEN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLANARMAĞANEVLER MAHALLESİNDEDİR.!!!9 KATLI BİNADA150 METRE KARE BRÜT130 METRE KARE NET!DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALIAVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIRMEHMET ULAŞ(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ... İstanbul Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık daire; fonksiyonel planı, geniş yaşam alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Ümraniye satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenek sunan bu konut, modern donanımlarıyla konforlu bir yaşam vaat eder.Ümraniye’nin Stratejik Noktasında, Hazır Kullanıma Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m², verimli kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvenceKrediye Uygun: Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Boş, hemen teslimYaşam Konforunu Artıran Merkezi Ulaşım ve Sosyal İmkanlarMetro ve dolmuş hatlarına yakın konumu sayesinde ulaşım kolay ve hızlıdır. Canpark AVM ve Hanımeli Çarşısı gibi noktalarla günlük ihtiyaçlar pratik şekilde karşılanır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kuruluşları hizmete erişimi destekler. Eğitim kurumları ve kültür merkezleri de bölgedeki sosyal yaşamı güçlendirir.Donanım ve Yapısal Avantajlarla Fonksiyonel Kullanım AlanlarıDairede çelik kapı, kartonpiyer ve Hilton banyo gibi detaylar yer alır. Isıcamlı camlar ve ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı sağlar. Su deposu ve hidrofor sistemi günlük konforu artırır. PVC doğrama ise dayanıklılık ve bakım kolaylığı sunar.Ulaşlar Emlak olarak, İstanbul Ümraniye satılık daire portföyümüzdeki bu 3+1 konut için profesyonel destek ve yerinde inceleme imkânı sağlıyoruz. Bilgi almak ve detaylı görüşmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19454530