
Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
5+1
m²
165
Kat
1
TL/m²
40.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
150 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
187.826 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
264.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.600.000 TL
Peşinat
%20 · 1.320.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
170.826 TL
Peşinat
1.320.000 TL
Toplam Ödeme
11.569.556 TL
Toplam Faiz
4.969.556 TL
Dairemiz bakımlı ve güzel cephede yer alıyor.Fiyatı uygundur. Diyarbakır ili Kayapınar ilçesinde bulunan 3.5+1 satılık daire, konforlu ve ferah bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Kayapınar satılık daire arayışındaysanız, bu seçenek net 150 m² kullanım alanı ile geniş aileler ve rahat yaşam isteyenler için ideal bir plan sunar.Merkezi Isıtma ve Krediye Uygun 1. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m² kullanım alanıIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile dengeli ve ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun, alım sürecinde finansal kolaylıkKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti, mülkiyet açısından güvenliBinanın Kat Sayısı ve Daire Konumu: 12 katlı binanın 1. katındaKayapınar’da Merkezi Konumda Hayatınızı Kolaylaştıran Erişim İmkanlarıDairenin konumu, günlük yaşamı pratikleştiren ulaşım ve çevre olanaklarıyla öne çıkar; birçok otobüs durağı yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Şehir Hastanesi ve Memorial Diyarbakır Hastanesi gibi önemli sağlık kurumları yer alır. Bunun yanında Winstown AVM gibi alışveriş noktalarına, Mevlana Ortaokulu ve Profesör Doktor Aziz Sancar İlkokulu gibi eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşım mümkündür. Merkezi konum avantajı sayesinde şehir yaşamının ihtiyaç duyduğu pek çok noktaya kolay erişim sağlar.ERPA-TUR GAYRİMENKUL uzmanlığıyla Kayapınar’daki bu geniş ve işlevsel daireyi detaylı incelemek, yerinde görmek ve profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Diyarbakır Kayapınar’da 3.5+1 Kayapınar satılık daire arayanlar için işlevsel ve ferah bir yaşam alanı sunuluyor. Merkezi doğalgaz sistemiyle konforlu ısınma sağlayan, krediye uygun bu daire net 150 m² kapalı alana sahiptir ve 1. katta yer alır. Kat mülkiyetli tapusu bulunan daire boş durumdadır; hem yatırım hem de kendi oturumu için değerlendirilebilir.Merkezi Lokasyonda 1. Kat KonforuÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 150 m²Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye uygun yapı ile ödeme kolaylığıKat mülkiyeti ile yasal güvence1. kat avantajı: pratik ve kolay erişimBoş durum: hemen taşınma veya kiralama imkânıKayapınar’da Günlük İhtiyaçlara Hızlı ErişimKonum; Winstown AVM’ye, Mevlana Ortaokulu’na, Kayapınar Mevlana Anaokulu’na ve Prof. Dr. Aziz Sancar İlkokulu’na yakınlığıyla aile yaşamına uygundur. Sağlık ihtiyaçları için Sultan Koç, Rabia ve Canevi Eczaneleri çevrededir. Toplu taşımada üç ayrı otobüs durağına yakın olması, şehir içi ulaşımı hızlandırır.Finansal Esneklik ve Yasal GüvenceKrediye uygun olması alıcıya finansal esneklik sunarken, kat mülkiyeti tapu durumu hukuki güvence sağlar. Dairenin boş olması; taşınma planlarını ertelemeden uygulamaya veya yeni kiracı seçimini hızlıca yapmaya olanak verir. Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için ERPA-TUR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme fırsatını kaçırmayınız.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin