evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Marmaraya Yakın Genç Binada Geniş 330m2 6+2 Dubleks
Satılık
1/35

Yatırım'dan Marmaraya Yakın Genç Binada Geniş 330m2 6+2 Dubleks

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.4M TL

Oda

6+2

m²

330

Kat

4

TL/m²

37.576

Konut Tipi

Daire

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

352.886 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

496.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

320.946 TL

Peşinat

2.480.000 TL

Toplam Ödeme

21.736.741 TL

Toplam Faiz

9.336.741 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasidubleksguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakotoparkpvc-dogramarayli-sistem-yakiniteras

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA ULAŞIM OLANAKLARINA YAKIN MESAFEDE MERKEZİ LOKASYONDA İKİYE BÖLÜNMÜŞ ÇİFT GİRİŞLİ TERAS KULLANIMLI DENİZ MANZARALI FERAH 6+2 DUBLEKS 330m2 BRÜT 280m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP 60m2 TERAS KULLANIMLI ALT KAT :3+1 ÜST KAT:3+1BALKONLUÇİFT GİRİŞLİ KAPALI OTOPARKLIASANSÖRLÜAYRI MUTFAKLIANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYOYÜKSEK KİRA GETİRİLİKAT MÜLKİYETLİ VE İSKANLIDOĞALGAZ ISITMA SİSTEMLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKINMARMARAYA VE SAHİLE YÜRÜME MESAFESİNDEMETROYA VE E5'e YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630 İstanbul Maltepe’de satılık 6+2 dubleks daire sunuyoruz. 330 m² brüt, 280 m² net alana sahip; çift girişli ve 60 m² teraslıdır. Kat mülkiyetli, krediye uygun, boş ve hemen taşınmaya hazırdır. Doğalgaz kombi sistemi ve kaliteli iç donanımıyla aile yaşamına uygundur.Küçükyalı’da Merkezi ve Rahat Ulaşım İmkanlarına Sahip DubleksÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 280 m² geniş yaşam alanıÇift girişli kullanım kolaylığı60 m² terasKrediye uygun, kat mülkiyetliDoğalgaz kombi ısıtmaMaltepe’de Günlük Yaşamda Konfor Sağlayan Konum AyrıcalığıCadde ve ana yollara yakın konumuyla ulaşımı kolaydır; metro ve minibüse yürüme mesafesindedir. AVM’ler, semt pazarları ve eğitim kurumlarına kısa sürede ulaşılabilir.Güvenlik ve Donanımda Yüksek StandartlarIsı-ses yalıtımı ve PVC doğrama; çelik kapı, kamera sistemi ve hidroforla desteklenmiştir. Ankastre mutfak, Hilton banyo ve seramik zemin yaşam konforunu artırır.YATIRIM GAYRİMENKUL olarak yerinde inceleme imkânı sunuyoruz. Bilgi ve randevu için ofisimize başvurabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19453788