evimibulYapay zeka analizi
Kartal Cevizli Şıran Sok 2+1 Teraslı Çatı Katı Satılık Daıre
Satılık
1/14

Kartal Cevizli Şıran Sok 2+1 Teraslı Çatı Katı Satılık Daıre

Cevizli Mahallesi, Kartal, İstanbul

3.1M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

6

TL/m²

30.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

87.937 TL

Peşinat tahmini

618.000 TL

Tapu harcı tahmini

123.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

803.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.090.000 TL

Peşinat

%20 · 618.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

79.978 TL

Peşinat

618.000 TL

Toplam Ödeme

5.416.656 TL

Toplam Faiz

2.326.656 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakon-cepheson-katteras

Açıklama

KARTAL CEVİZLİDE YATIRIM DEGERİ YÜKSEKSATILIK 2+1 DAİREDAİRE ÖZELLİKLERİ* 2+1* çatı katı* üst kat önü açık* teraslı* 80 m2 net / 100 m2 bürüt alana sahipKONUM ÖZELLİKLERİ* hastane & adliye durağına yürüme mesafesinde* km33-km34 otobüsleri yanıbaşında ki duraktan geçmektedir* merkezi ulaşılabilir* market,kasap,okul yanıbaşındaYATIRIM OLARAK* 20 Bin tl kira getirisi mevcut.* ileride kentsel dönüşüme gittiğinde getirisi YÜKSEK OLACAKTIR. 285 m2 arsa icinde olup 12 malik mevcuttur* kartal cevizli rezerve alanı ilan edildiği için, kentsel dönüşümde arsa payından ziyade imar değişikliği ve avantajı yüksektir* ortalama 1+1 45 m2 daireye dönüşme ihtimali ile bölgede sıfır fiyatlar 5 milyon tl ile 5.500 Milyon tl arası değişmektedir* en üst katta olması dolayısıyla serefiyesi yüksek* kartalın yükselen yıldızı cevizli her geçen gün prim yapmaktaDETAYLI BILGI VE RANDEVU IÇIN ULASINIZ İstanbul Kartal’da yer alan 2+1 satılık çatı katı daire, kullanışlı planı ve ferah yapısıyla öne çıkar. 80 m² net kullanım alanı sunan daire, Kartal satılık daire arayanlar için avantajlı bir seçenektir.Kartal’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Çatı Katı 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler80 m² net alanFerah çatı katıKombi doğalgaz ısıtmaMerkezi güzergahlara yakınArsa tapuluKartal’da Sağlık ve Alışverişe Yakın KonforAcıbadem Kartal Hastanesi ve Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Marmara Anatolium AVM, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede yer alır.Ulaşımda Avantaj: Anayol, Metro ve Dolmuş ErişimiAnayol bağlantıları, metro ve dolmuş seçenekleriyle ulaşım rahattır. Detay ve yerinde inceleme için CENTURY21 PERFECT ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19453216