evimibulYapay zeka analizi
Barbaros Mah.de Masrafsız Zemin Kat G/k/d Cephe Satılık Daire
Satılık
1/18

Barbaros Mah.de Masrafsız Zemin Kat G/k/d Cephe Satılık Daire

Barbaros Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.4M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

15.967

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.158 TL

Peşinat tahmini

479.000 TL

Tapu harcı tahmini

95.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

622.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.395.000 TL

Peşinat

%20 · 479.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

61.989 TL

Peşinat

479.000 TL

Toplam Ödeme

4.198.346 TL

Toplam Faiz

1.803.346 TL

Özellikler

asansorsuzdogu-cephekapali-mutfakkuzey-cephemasrafsizotoparkyesil-alan

Açıklama

ERTAŞ EMLAK ARACILIĞI VE GÜVENCESİ İLE SUNULAN DAİREMİZ;ŞEHRİN MERKEZİ OLAN BARBAROS MAHALLESİ'NDE OLUP;PARK VE SOSYAL İMKANLARA, KAMU KURUM VE KURULUŞLARI,MARKET, AVM VB. GİBİ BÜTÜN ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ,CAMİİ, OTOYOL, OTOBÜS DURAĞI, BENZİN İSTASYONU İHTİYAÇ OLAN BÜTÜN YERLER YANIBAŞINDADIR,HAVA ALANI, TREN GARI GİBİ YERLERE YAKINDIR.OTOBÜS YANINDAN GEÇMEKTEDİR.YÜKSEK ZEMİNDİR.MASRAFI YOKTUR,DOĞU, GÜNEY VE KUZEY OLMAK ÜZERE ÜÇ CEPHELİDİR,DAİRE ALTINDA HER DAİREYE AİT 30 M² MALZEMELİK BULUNMAKTADIR.ŞEHRİN KALABALIĞINDAN UZAK YERDEDİR.DOĞA İLE BAŞBAŞA BİR YERDİR.ÖNÜ YEŞİL ALAN OLUP AÇIKTIR.ALICISINA HAYIRLI OLSUN. Kayseri’nin Kocasinan ilçesindeki bu Kocasinan satılık daire, 3+1 planıyla kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunar. Şehir merkezine ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla hem rahat hem de ulaşılabilir bir seçenektir.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire ile Hemen Taşınma İmkanıKat mülkiyeti tapulu dairede kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur; ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Dairenin boş olması, satın alım sonrası hemen taşınma veya hızlı kiralama avantajı verir. Krediye uygunluğu, bütçesini planlamak isteyen alıcılar için önemli bir artıdır.Stratejik Konum Avantajları ile Kayseri'nin Dinamik MerkeziAVM’ler, sağlık kurumları ve eğitim tesislerine yürüyüş mesafesindeki daire; ana yollara ve toplu taşımaya kolay erişim sunar. Yakındaki otobüs durakları sayesinde havaalanı ve tren istasyonuna ulaşım pratiktir. Cami, pazar ve yeşil alanlar çevrede sosyal yaşamı destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Sistemi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilirKrediye Uygunluk: UygunCephe: Kuzey, Doğu, GüneyKayseri Kocasinan’da Ulaşım ve Sosyal Hayatın Tam Kesiştiği Konforlu NoktaCaddeye yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır; semt pazarı ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesi pratiklik sağlar. Çevredeki hastaneler ve okullar sayesinde sağlık ve eğitim ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Bu avantajlı Kocasinan satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde keşif amacıyla ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19453063