evimibulYapay zeka analizi
+40.000 Tl Hazır Kiracılı-merkezi Konum-cadde Üzeri-lüx Eşyalı
Satılık
1/20

+40.000 Tl Hazır Kiracılı-merkezi Konum-cadde Üzeri-lüx Eşyalı

Mecidiyeköy Mahallesi, Şişli, İstanbul

4.0M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

57.143

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

113.834 TL

Peşinat tahmini

800.000 TL

Tapu harcı tahmini

160.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.000.000 TL

Peşinat

%20 · 800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

103.531 TL

Peşinat

800.000 TL

Toplam Ödeme

7.011.852 TL

Toplam Faiz

3.011.852 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzesyaligiris-katluks-yapilimantolamamerkezi-konumon-cephe

Açıklama

+YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK KENDİSİNİ KISA SÜREDE AMORTİ EDEN FIRSART DAİRE+ÖZEL OLARAK MİMAR TARAFINDAN DİZAYN EDİLMİŞTİRDAİRE TÜM EŞYALARIYLA BİRLİKTE SATILIKTIRA'DAN Z'YE FUL LÜX EŞYALIDIR MASRAFSIZCADDE ÜZERİNDE-MERKEZİ KONUMDADÜZ AYAK-YOKUŞSUZ BİR BÖLGEDE40.000 TL HAZIR KİRACILIDIRÇEVRESİNDE MARKET-ATM-ECZANE-KUAFÖR-RESTORANT VB.HERŞEY MEVCUTTURBULUNDUĞU KONUM İTİABRİYLE ULAŞIM ARAÇLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRFİYAT:4.000.000 TL İstanbul Şişli’de, 2+1 planlı Şişli satılık daire ilanı sizlerle. Merkezi konumu ve ulaşım avantajlarıyla öne çıkan bu daire; yatırımcılar ve aile yaşamı için pratik, işlevsel bir yaşam alanı sunar.Kiracılı, Hisseli Tapulu ve Eşyalarıyla Teslim Edilen DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKullanım Durumu: Kiracı oturuyor, düzenli gelir imkânıTapu Durumu: Hisseli tapuEşya Durumu: Beyaz eşya ve mobilyalar dâhil, eşyalı teslimSes ve Isı Yalıtımı: Konforu artıran modern yalıtımŞişli'nin Merkezi, Ulaşım ve Hizmet Noktalarına YakınlığıCadde üzerindeki daire; metro, metrobüs, E-5 ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir. AVM’ler, sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Acıbadem ve Florence Nightingale gibi hastanelere dakikalar içinde ulaşılır; Mecidiyeköy çevresi sosyal yaşam açısından zengin seçenekler sunar.Şişli’de Sağlam Yatırım ve Konforlu Yaşamın AdresiNETWORK Gayrimenkul güvencesiyle satışta olan daire, hazır kiracısı sayesinde aylık 40.000 TL gelir sağlar. 4.000.000 TL satış fiyatı; konumu ve dolu donanımıyla hızlı geri dönüş potansiyeli taşır. Yatırım veya oturum için avantajlı bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19452955