evimibulYapay zeka analizi
Çiğli Yakakent Sıfır Tadilatlı 2+1 Satılık Bahçe Katı Daire
Satılık
1/30

Çiğli Yakakent Sıfır Tadilatlı 2+1 Satılık Bahçe Katı Daire

Yakakent Mahallesi, Çiğli, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbahcebahce-katibati-cephecift-cephedusakabingomme-dolapguney-cepheguvenlikhilton-banyoisicamjeneratorkamera-sistemikapicimantolamapvc-dogramatadilatlitakasliyesil-alan

Açıklama

Çiğli Yakakent Sıfır Tadilatlı 2+1 Satılık Bahçe Katı Daire İzmir Çiğli’de yer alan 2+1 satılık bu bahçe katı daire, yaşam alanını doğayla buluşturur. Çiğli satılık daire arayışında olanlar için geniş kullanım sunan, özellikleriyle öne çıkan bu konut; ailelerin konforla yaşayabileceği bir seçenek oluşturur.Boş ve Krediye Uygun Bahçe Katı Daire FırsatıDaire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve dilerseniz yeni kiracı belirleme esnekliği sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence sunar ve kredi kullanımına uygundur; bu da finansal planlamayı kolaylaştırır. 7 katlı binanın bahçe katında yer alan daire, erişimi rahat ve kullanışlı bir yaşam alanı vadeder.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² kapalı alanKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınmaKat mülkiyeti ile tapu güvenliğiBoş olması sayesinde hızlı taşınma imkânıKrediye uygunluk ile avantajlı finansmanÇiğli’nin Merkezi ve Ulaşım Avantajlarıyla Öne Çıkan KonumuCadde ve anayollara yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Hastane, okul, semt pazarı ve cami gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Egekent AVM ve Kardeşler Pasajı gibi alışveriş alanlarına kısa sürede ulaşılabilir. Yakındaki toplu taşıma durakları şehir içi erişimi pratik hale getirir.Donanımlı ve Güvenli Site İçinde Gelişmiş Yaşam KonseptiSitede çocuk parkı, kamera sistemi, jeneratör ve apartman görevlisi gibi olanaklar bulunur; güvenlik ve konforu destekler. Batı-güney cephe sayesinde gün ışığı alır; ısı yalıtımı enerji verimliliğine katkı sağlar. PVC doğrama ve ısıcam, ses ve ısı izolasyonunu güçlendirir. Ankastre mutfak ve gömme dolap gibi detaylar işlevselliği artırır.Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile görüşerek yerinde inceleme yapabilir, ödeme koşulları hakkında profesyonel destek alabilirsiniz. İzmir’in hızla değer kazanan ilçesi Çiğli’de yer alan bu 2+1 satılık daire; kullanıma hazır, sıfır tadilatlı ve bahçe katında konumlanmıştır. Çiğli satılık daire arayanlar için uygun olan daire, konforlu planı ve çevredeki sosyal olanaklarıyla öne çıkar.Çiğli Yakakent’te Yatırıma Hazır Bahçe Katı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² kullanım alanı ile verimli planKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınma/kiralama imkânıÇiğli’de Stratejik Konfor ve Ulaşım RahatlığıDaire caddeye yakın konumuyla ulaşım avantajı sunar. Anayol bağlantıları ile dolmuş ve metrobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Okullar, hastaneler ve semt pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanır. Acıbadem İzmir Kent Hastanesi ve Başkent Üniversitesi gibi sağlık kurumları da sadece birkaç dakika uzaklıktadır.Yaşam Kalitesini Artıran İç ve Dış ÖzelliklerÇocuk parkı ve yeşil alan manzaralı sitede kamera sistemi ve jeneratör bulunur. İç mekânda ankastre mutfak, gömme dolap, duşakabinli Hilton banyo, seramik zemin ve laminant kaplamalarla modern kullanım sağlanır. PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliğini artırır. Asansör ve apartman görevlisi gibi olanaklar da mevcuttur.Nexus World Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı ile detaylı keşif için iletişime geçin; Çiğli’de nitelikli yaşam alanınıza bir adım daha yaklaşın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19452526