Üsküdar'da Kapanmayan Boğaz Manzaralı 3+1 Satılık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Üsküdar’ın en prestijli ve değerli semtlerinden Sultantepe’de, Boğaz’a hakim konumu, kapanmaz manzarası ve kapalı otopark avantajıyla öne çıkan bu özel daire; hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor.Sessiz ve sakin bir sokakta konumlanan daire, Üsküdar’ın merkezi noktalarına yürüme mesafesinde olması sayesinde şehir hayatının tüm olanaklarını yakınınızda tutarken, gürültü ve yoğunluktan uzak huzurlu bir yaşam imkanı sağlıyor.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ•Brüt 100 m² / Net : 93 m² kullanım alanı• 3,5+1 kullanışlı ve fonksiyonel oturum planı• Muhteşem ve kapanmaz panoramik Boğaz manzarası• Ferah ve aydınlık yaşam alanları• Kullanışlı kapalı mutfak• Yerden ısıtma sistemi• Salon ve yatak odasında klima• Camlarda panjur• Yatak odasında gardrop alanı veya ebeveyn banyosuna dönüştürülebilecek alan• Ayrı bir oda olarak kullanılabilen ekstra alan; giyinme odası, kiler, ardiye veya home office olarak değerlendirilebilir• Özel kapalı otopark alanı• Jeneratör• Hidrofor• Doğalgaz kombisi balkonda konumlandırılmıştır• İki cepheden doğal gün ışığı alabilme avantajı• BalkonNEDEN BU DAİRE? KAPANMAZ BOĞAZ MANZARASISultantepe’nin en değerli avantajlarından biri olan Boğaz manzarasını, yaşam alanlarınızdan her gün kesintisiz şekilde izleme fırsatı.KAPALI OTOPARKSultantepe’de otopark önemli bir ihtiyaçken, daireye ait kapalı otopark alanı günlük yaşamda büyük konfor sağlıyor.YERDEN ISITMA KONFORUPeteklerin ortadan kalkması sayesinde duvarlar mobilya yerleşimi açısından daha verimli kullanılabiliyor. Böylece odaların kullanım alanı maksimum seviyede değerlendiriliyor.FONKSİYONEL 3,5+1 PLANAile yaşamına uygun 3+1 düzeninin yanı sıra ekstra oda/alan sayesinde ihtiyaçlarınıza göre farklı kullanım seçenekleri sunuyor.KONUM AVANTAJLARIDaire, Üsküdar’ın ulaşım ve sosyal yaşam açısından en avantajlı noktalarından birinde yer almaktadır.• Üsküdar Marmaray İstasyonu: 5–7 dk yürüme• Üsküdar Vapur İskelesi: 5–7 dk yürüme• Üsküdar otobüs durakları: 5–7 dk yürüme• Üsküdar Balıkçılar Çarşısı: 5–7 dk yürüme• Üsküdar Gastronomi Sokağı: yaklaşık 7 dk yürüme• Üsküdar Belediyesi: yaklaşık 12 dk yürümeMerkezi konumu sayesinde Marmaray, vapur ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlayarak İstanbul’un Anadolu ve Avrupa Yakası'ndaki birçok noktasına ulaşımı kolaylaştırmaktadır.HEM OTURUM HEM YATIRIM İÇİN DEĞERLİBoğaz manzarası, merkezi konumu, kapalı otoparkı, fonksiyonel kullanım alanları ve Sultantepe’nin prestijli yapısı sayesinde bu daire;• Aile yaşamı• Uzun vadeli yatırım• Merkezi konumda yaşamak isteyenleriçin güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.GÖSTERİM BİLGİSİDaire kiracılıdır. Bu nedenle yerinde gösterimler önceden randevu alınarak gerçekleştirilmektedir.Detaylı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ve TS 11816 standartları gereği, gayrimenkul sunumları Yer Gösterme Formu imzalanarak gerçekleştirilmektedir. Anlayışınız için teşekkür ederiz.TEK YETKİLİMELİKE ATAÇGayrimenkul DanışmanıMesleki Yeterlilik Belge No:YB0117/17UY0333-5/00/24781Tel: PEACEFUL LIVING WITH BOSPHORUS VIEWS AND PRIVATE INDOOR PARKING IN SULTANTEPEA unique opportunity awaits you in Sultantepe, one of Üsküdar’s most prestigious neighborhoods, offering breathtaking Bosphorus views, private indoor parking and a peaceful residential atmosphere.Located on a quiet street, the apartment provides the perfect balance between easy access to the city’s amenities and a tranquil lifestyle away from the noise and crowds.PROPERTY HIGHLIGHTS• 100 m² gross / 93 m² net living area• Functional 3.5-bedroom layout• Unobstructed panoramic Bosphorus views• Spacious and bright living areas• Separate enclosed kitchen• Underfloor heating• Air conditioning in the living room and bedroom• Window shutters• Additional flexible-use area suitable as a walk-in closet, en-suite bathroom conversion, pantry, storage room or home office• Private indoor parking space• Generator and water pressure system• Natural gas c

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!