evimibulYapay zeka analizi
Güney Mh. 3+1 Ara Kat Satılık Daire
Satılık
1/20

Güney Mh. 3+1 Ara Kat Satılık Daire

Güney Mahallesi, Körfez, Kocaeli

3.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

26.115

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.617 TL

Peşinat tahmini

679.000 TL

Tapu harcı tahmini

135.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

882.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.395.000 TL

Peşinat

%20 · 679.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

87.872 TL

Peşinat

679.000 TL

Toplam Ödeme

5.951.309 TL

Toplam Faiz

2.556.309 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkongenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyermantolamamerkezi-konumotopark

Açıklama

Altuntaş Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulan 130 m² genişliğindeki 3+1 dairemiz, merkezi konumu, ferah yaşam alanları ve sahile yakınlığıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir fırsat sunuyor.Konum: Körfez Tütünçiftlik – Güney MahallesiDAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ✅ 130 m² geniş ve kullanışlı 3+1 daire✅ Ferah, aydınlık ve geniş yaşam alanları✅ Gün boyu doğal ışık alan kullanışlı cephe✅ Geniş odalar ve rahat kullanım imkânı✅ Temiz ve bakımlı durumda✅ Sağlık ocağı ve eczanelere yakın✅ Market, alışveriş noktaları ve günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım✅ Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde✅ Tütünçiftlik Sahili’ne yakın konum✅ Merkezi konumu sayesinde ulaşım açısından avantajlı✅ Daire içerisinde şu anda yalnızca eşyalar bulunmaktadır; ikamet eden kişi yoktur✅ Satış sonrasında mevcut eşyalar taşınacaktır✅ Oturuma hazırYATIRIM İÇİN DEĞERLİ BİR FIRSATMerkezi konumu, 130 m² geniş kullanım alanı, sahile yakınlığı ve çevresindeki sosyal olanakları sayesinde bölgedeki yatırım açısından dikkat çeken dairelerden biridir.Hem kendi evinde geniş ve konforlu bir yaşam sürmek isteyen aileler hem de kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek bir seçenektir. Eminevim ve Katılımevim müşterilerine uygundur. Konut kredisine uygundur.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.ALTUNTAŞ GAYRİMENKULEMİNE ALTUNTAŞ Kocaeli Körfez’deki bu 3+1 satılık daire, 130 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. Körfez satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve donanımıyla öne çıkar. Kombi doğalgaz sistemi, kat mülkiyeti güvencesi ve krediye uygunluğu ile avantaj sağlar.Merkezi Konumda Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 130 m² geniş yaşam alanıKombi doğalgaz ısınmaKat mülkiyeti ile hukuki güvenceBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygun finansal esneklikŞehrin Tüm İmkanlarına Yürüyüş MesafesindeKörfez İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Körfez Marmara Hastanesi’ne, Körfez Center AVM, Doğu Pasajı ve Beyaz Saray Pasajı’na yürüyüş mesafesindedir. Anayol ve E-5 bağlantılarıyla ulaşım hızlıdır; minibüs ve otobüs durakları yakındır.Fonksiyonellik ve Konforu Bir Araya Getiren İç MekanÇelik kapı, kartonpiyer detaylar, ısı yalıtımı ve ısıcam pencerelerle konfor ve enerji verimliliği sunar. Boş olması, yeni sahiplerine diledikleri gibi dekore etme fırsatı verir. Bilgi ve yerinde görmek için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19452318