evimibulYapay zeka analizi
Emlak Centerden Balıklıda Satılık 1+1kiracılı Daire
Satılık
1/13

Emlak Centerden Balıklıda Satılık 1+1kiracılı Daire

Balıklı Mahallesi, Merkez, Kütahya

2.1M TL

Oda

1+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

59.763 TL

Peşinat tahmini

420.000 TL

Tapu harcı tahmini

84.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

546.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.100.000 TL

Peşinat

%20 · 420.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

54.354 TL

Peşinat

420.000 TL

Toplam Ödeme

3.681.222 TL

Toplam Faiz

1.581.222 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlicelik-kapiesyaliisi-yalitimiisicamkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dogramases-yalitimivestiyer

Açıklama

DAİREMİZ BALIKLI MAHALLESİ BALIKLI HAMAMI ARASINDA YER ALMAKTADIR İÇERİSİNDE 15 BİNLİRADAN KİRACISI MEVCUT OLUP BAKIMLI ARAKAT DAİREDİRDETAYLI BİLGİ İÇİN Merkezde Pratik ve Hemen Kullanıma Hazır 1+1 DaireKütahya Merkez’de konumlanan bu 1+1 satılık daire, pratik yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 65 m² kullanım alanına sahip daire 2. katta, 3 katlı binada yer alır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve kesintisiz ısınma sağlar. Daire kiracılıdır; bu yönüyle hazır gelir potansiyeli sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması ve krediye uygunluğu ise hem oturum hem yatırım için önemli avantajlar kazandırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 65 m²Kat Konumu: 2. Kat (3 katlı bina)Isıtma Sistemi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılıİç Donanım: Çelik kapı, vestiyer, kartonpiyerDış Özellikler: PVC doğrama, ısıcam, ısı ve ses yalıtımıMerkezin Kalbinde Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkDolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki alışveriş noktaları günlük ihtiyaçların hızlıca karşılanmasına destek olur. Konum; Gülsüm Güral Diş Hekimliği Hastanesi ve Kütahya Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüyüş ya da kısa araç mesafesinde olmasıyla da öne çıkar.Çevredeki Eğitim ve Kültür Merkezleriyle Yaşam KalitesiYakın çevrede 30 Ağustos İlkokulu ve Ortaokulu gibi okulların bulunması aileler için avantaj sağlar. Kütahya Belediyesi Kent Konseyi Kültür ve Sanat Merkezi ve Rüstem Paşa Medresesi gibi kültürel noktalar sosyal yaşamı zenginleştirir. Bölgede eczane ve veteriner kliniklerinin bulunması da günlük yaşamı tamamlar.Emlak Center 43 güvencesiyle, bu işlevsel ve stratejik konumdaki Kütahya Merkez satılık daire için yerinde görme fırsatını değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19452317