evimibulYapay zeka analizi
Şehremini Melakhatun Okul Yenin Satılık Sıfır Daire 2+1 Enüst Ka
Satılık
1/12

Şehremini Melakhatun Okul Yenin Satılık Sıfır Daire 2+1 Enüst Ka

Mevlanakapı Mahallesi, Fatih, İstanbul

10.2M TL

Oda

2+1

m²

86

Kat

3

TL/m²

118.605

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

290.277 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

408.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.200.000 TL

Peşinat

%20 · 2.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

264.004 TL

Peşinat

2.040.000 TL

Toplam Ödeme

17.880.223 TL

Toplam Faiz

7.680.223 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

Melekhatun ilkokulu Satılık sıfır daireler 2+1 3 katBalkounlu 10.200.000 tl İstanbul Fatih’te yer alan 2+1 satılık daire, konumu ve nitelikleriyle dikkat çeker. Net 77 m² kullanım alanı sayesinde planlı ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Yeni inşa edilmiş olması, modern yapı standartlarına ve güncel deprem yönetmeliklerine uyum açısından önemli bir avantajdır. Fatih satılık daire arayanlar için hem ulaşım kolaylığı hem de günlük yaşam pratikliğiyle güçlü bir alternatif oluşturur.Boş ve Krediye Uygun 3. Kat 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 77 m² kullanım alanı3. katta konumlanmışKombi doğalgaz ile verimli ısıtmaKat mülkiyeti ile yasal güvenceKrediye uygun seçeneklerBina yaşı: 0 (yeni inşaat)Boş: Hemen taşınmaya hazırStratejik Avantajlarıyla Merkezi KonutFatih’in merkezinde bulunan daire, kombi doğalgaz sistemiyle enerji verimliliği ve konforlu ısınma sağlar. Yeni bina olması; modern mimari, güncel standartlar ve uzun vadeli kullanım açısından değer katar. Kat mülkiyetli tapu yapısı ise hem işlem güvenliği hem de kredi/finansman süreçlerinde kolaylık sunar. Merkezi konum, çevredeki sosyal olanaklara ve günlük ihtiyaç noktalarına hızlı erişim avantajı sağlar.Fatih’in Kalbinde Yaşam ve Ulaşım KonforuMelekhatun İlkokulu ve Melek Hatun Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli bir artıdır. Ayrıca Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ile Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa yürüyüş mesafesinde olması, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. İETT otobüs durakları başta olmak üzere toplu taşıma noktalarına dakikalar içinde ulaşılabilmesi, günlük ulaşımda ciddi zaman kazandırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Fatih’teki bu daireyi yakından görmek ve süreçle ilgili destek almak için uzmanlarımızdan randevu talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19451821