evimibulYapay zeka analizi
** Gazi Mah Satılık Ters Dublex 3+1 **
Satılık
1/27

** Gazi Mah Satılık Ters Dublex 3+1 **

Gazi Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

6.2M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

45.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfak

Açıklama

GAZİ MAHALLESİ’NDE SATILIK 3+1 TERS DUBLEKS DAİREAnkara’nın merkezi ve değerli bölgelerinden Gazi Mahallesi Özats Sokakta yer alan bu 3+1 ters dubleks daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.Konum Avantajları* Tren hattına ve toplu ulaşıma yakın konum* Gazi Üniversitesi, Ankara Üniversitesi, Hacı Bayram Veli Üniversitesi yerleşkeleri ve Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’ne yürüme mesafesinde* Ankara’nın en çok tercih edilen ve değer kazanan semtlerinden biri olan Gazi Mahallesi’ndeDaire Özellikleri3+1 Ters DubleksÜst Kat:* Geniş salon* Ayrı mutfak* 1 oda* WCAlt Kat:* 2 oda* BanyoYatırım Değeri* Dairede hâlihazırda aylık 29.000 TL kira ödeyen düzenli kiracı bulunmaktadır.* Yatırım amaçlı satın almak isteyenler için kira getirisiyle hazır durumdadır.* İstenmesi halinde mevcut kiracı kısa sürede tahliye edilebilecek durumdadır.Merkezi konumu, ulaşım avantajları ve yüksek kira getirisiyle öne çıkan bu daire hakkında detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Hem yaşam hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat! Yenimahalle’nin merkezi lokasyonunda, 3+1 satılık daire arayanlara nitelikli bir seçenek sunuluyor. Ankara Yenimahalle satılık daire olarak öne çıkan konut, 120 m² net alanıyla konforlu bir yaşam alanı sağlar. Hem oturum hem yatırım için uygundur.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire Yenimahalle’de Fırsat SunuyorÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Kat Mülkiyeti: TapuluKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşIsıtma: Kombi doğalgazYenimahalle’nin Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlığı ile Günlük KolaylıkDaire; Etlik Şehir Hastanesi, Gazi Üniversitesi ve çevredeki kurumlara kolay ulaşım sunar. Toplu taşımaya yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Modern Yaşamın Merkezi Yenimahalle’de Konfor ve Erişilebilirlik11-15 katlı binanın 1. katındaki daire, sakin bir yaşam sunarken AVM ve sosyal imkanlara yakındır. Kombi doğalgazla ekonomik ısınma sağlar; kat mülkiyeti tapusu yatırımı güvenceye alır. Emin Emlak GYO ile iletişime geçip yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19451018