evimibulYapay zeka analizi
Sınpas Koru Aura'da 136 M2 Buyuk Tıp 3+1 Satılık Yatırımlık!!!
Satılık
1/33

Sınpas Koru Aura'da 136 M2 Buyuk Tıp 3+1 Satılık Yatırımlık!!!

Finanskent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

24.5M TL

Oda

3+1

m²

136

Kat

3

TL/m²

180.147

Konut Tipi

Daire

Net m²

102 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

697.234 TL

Peşinat tahmini

4.9M TL

Tapu harcı tahmini

980.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

24.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

634.127 TL

Peşinat

4.900.000 TL

Toplam Ödeme

42.947.594 TL

Toplam Faiz

18.447.594 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alaniebeveyn-banyofitnessguvenlikhavuzhidroforjeneratormantolamaon-cepheotoparksaunasite-icisu-deposutakaslitenis-kortuyatirimlik

Açıklama

Sinpaş Koru Aura Sitesinde Açık Mutfaklı Satılık 3+1 Daire Sitede ki en güzel cephelerden Yüksek kira getirisi Dairemizin Borcu ve Ödemesi Yoktur Önü Açık Peyzaj ve Koru Manzaralı Büyük Tip 3+1 Brut 136 Net 102 M2 Ebeveyn Banyolu Siemens Merkezi Isı Kontrol Sistemi Geniş Balkon (20m2) Özel Mimari Tasarım Site Özellikleri 7/24 Güvenlik ve Kapalı Devre Kamera Sistemleri Kapalı Yüzme Havuzu Fitness ve Spa Merkezi Yoga ve Pilates Alanları Çocuk Oyun Parkı Etkinlik Merkezleri Tenis Kortu Basketbol sahası Her Daire İçin Tahsisli Kapalı Otopark Jeneratör ve Hidrofor Sistemleri Yangın Alarmı Işı Yalıtımı Su Deposu Konum Özellikleri Metro İstasyonları ve Duraklara Yürüme Mesafesinde Finans Merkezine Yakın Konumda Okullara ve Alışveriş Noktalarına Yürüme Mesafesinde Detaylı Bilgi İçin Arayınız Ümraniye’de 3+1 satılık daire ile İstanbul satılık daire arayışınıza çözüm sunuyoruz. Yerden ısıtma sayesinde konforlu bir yaşam sağlar; krediye uygunluğu finansal kolaylık sunar. Boş olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği verir.Ümraniye’nin Gelişen Bölgesinde Fonksiyonel 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerYerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik sistemKrediye Uygun: Satın alma kolaylığıBoş Kullanım: Hemen taşınma veya kiralama özgürlüğüDonanımlı İç Mekan: Ankastre, ebeveyn banyosu, giyinme odasıSite Güvenliği: 7/24 güvenlik, kameraKolay Ulaşım İle Ümraniye’nin Merkezi KonumuMetroya yürüme mesafesinde; E-5 ve TEM’e yakın konumuyla ulaşımı hızlandırır. Okul, hastane ve AVM’lere erişim kolaydır. Ümraniye Finans Merkezi’ne yakınlığı iş hayatına avantaj sağlar.Sosyal Yaşam ve Konforun İç İçe Geçtiği Site İmkanlarıKapalı/açık havuz, tenis kortu, çocuk alanları; sauna ve fitness ile zengin sosyal imkanlar sunar. Jeneratör ve hidrofor kesintisiz yaşam destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için MEGE EMLAK YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz; bu daire Ümraniye’de yeni adresiniz olabilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19450477