evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Satılık 2+1 Merkezi Konumda
Satılık
1/3

Kalem'den Satılık 2+1 Merkezi Konumda

Sancaktepe Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

7.7M TL

Oda

2+1

m²

116

Kat

2

TL/m²

65.948

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

217.708 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

306.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

198.003 TL

Peşinat

1.530.000 TL

Toplam Ödeme

13.410.167 TL

Toplam Faiz

5.760.167 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmerkezi-konumon-cephesite-ici

Açıklama

BAĞCILAR SANCAKTEPE MAHALLESİ’NDE BUTİK SİTE İÇERİSİNDE SATILIK 2+1 DAİREBağcılar Sancaktepe Mahallesi’nin tercih edilen konumlarından birinde, kapalı yürüyüş yolunun hemen üzerinde yer alan butik site içerisinde bulunan dairemiz yeni sahiplerini bekliyor. Bölge; ulaşım, günlük ihtiyaç noktaları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığıyla öne çıkmaktadır.Daire Özellikleri* 2+1 kullanışlı daire planı* 116 m² brüt kullanım alanı* 71 m² net kullanım alanı* Ferah ve aydınlık yaşam alanları* Geniş salon* Fonksiyonel mutfak* Kullanışlı oda yerleşimi* Aile yaşamına uygun planlama* Site içerisinde güvenli ve huzurlu yaşamKonum Avantajları* Kapalı yürüyüş yoluna cepheli konum* Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Toplu ulaşım alternatiflerine kolay erişim* Merkezi lokasyon* Ailelerin tercih ettiği yerleşim bölgesiSite Özellikleri* Butik site konsepti* Düzenli ortak kullanım alanları* Komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu sakin yaşam ortamı* Şehir içinde huzurlu yaşam imkânıHem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daire, konumu ve kullanışlı planıyla bölgedeki benzerlerinden ayrılmaktadır.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.Yerinde görmeden karar vermeyin! İstanbul’un gelişen ilçesi Bağcılar’da yer alan 2+1 satılık daire, Bağcılar satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. 71 m² net kullanım alanına sahip daire, 5-10 yıllık binanın 2. katında yer alır ve kombi doğalgaz ile ısınır. Krediye uygun, kat mülkiyeti tapusu finansal kolaylık sağlar.Bağcılar’da Merkezi Lokasyonun Getirdiği AvantajlarDaire boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur. Hastane ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesi, otobüs duraklarına yakınlık ve çevredeki sosyal-kültürel imkanlar günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 71 m² kullanım alanı5-10 yıl bina yaşı2. kat, aydınlık planKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun, kat mülkiyetiBağcılar’da Fonksiyonel ve Konforlu Yaşam Alanı2+1 plan, aile yaşamına uygun oda yerleşimi ve geniş salonuyla ferah bir kullanım sunar. Hemen oturuma hazır olması ve tapu güvenliğiyle uzun vadeli konfor arayanlar için değerlendirilebilir. Yerinde inceleme ve bilgi için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19450476