evimibulYapay zeka analizi
Alpiş Aden House 3,5+1 Satılık Köşe Geniş Daire Profasor *dan
Satılık
1/35

Alpiş Aden House 3,5+1 Satılık Köşe Geniş Daire Profasor *dan

Panayır Mahallesi, Osmangazi, Bursa

8.8M TL

Oda

5+1

m²

189

Kat

4

TL/m²

46.561

Konut Tipi

Daire

Net m²

157 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

250.435 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

352.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

227.768 TL

Peşinat

1.760.000 TL

Toplam Ödeme

15.426.074 TL

Toplam Faiz

6.626.074 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncocuk-oyun-alaniesyalifitnessgenis-ferahguvenlikhavuzisicamjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimakose-cephelaminat-parkeon-cepheotoparkplaka-okumarezidanssaunaturk-hamamiyangin-merdiveni

Açıklama

PROFASOR GAYRİMENKUL FİRMAMIZ T.C. TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN 1601086 NO İLE YETKİLENDİRİLMİŞTİR.. Ofis adresimiz ALPİŞ ADEN HOUSE B104(Ana güvenlik tarafından ikinci ofis ) KÖŞE DAİRE OLUP GENİŞ ODALARA SAHİPTİR. DAİRE EŞYASIZ OLARAK DA 150.000TL İLAVE FİYAT İNDİRİMİ İLE DE SATILABİLİR. PROJEMİZİN YAPI SAĞLAMLIĞI ; Bursa Beton firmasının C 35 kalitesi kullanıldı .Beton dayanımı 52,53,54Alt temel kalınlığı 1.50 metreRadye temel olarak -1 ve -2 otopark da dahil beton dökülerek zemin yekpare hale getirildi.Forekazık sistemi, 80 cm çapında 26-28 metre derinliğe ,peyzaj alanlarında 20 metre derine her blok altında ortalama 200’er adet , 140cm aralıklarla çakıldı.Kolonlarda 22 ile 26 arası çapta,perde betonlarda 16-20’lik çapta,blok temellerinde 26lık çapta demir kullanıldı.Demir donatı ve kaba inşaatı İstanbul’un önemli firmalarında in Kartal Yapı ile çalışıldı.Genel olarak yasal prosedürlerin gerçekleştirilmesine ek olarak %20 daha güçlü olarak imalatlar yapıldı.da dahil beton dökülerek zemin yekpare hale getirildi.Daire Özellikleri ;Aden House'da Bulunan Dairemizde,Şık Tasarım ve Ankastre Mutfak Seti - Ocak - Fırın - Davlumbaz bulunmaktadır.Baymak yoğuşmalı Kombi ve Petek ısıtma sistemi mevcuttur - Salonda Beko Klima bulunmaktadır.Salon ve Oda zeminleri Laminat Parke Kaplamadır. Salon tavanlarında Led aydınlatma havuzları mevcuttur,Fransız camlar winsa çift cam olarak kullanıldı,1.sınıf duvar kağıtları,lake mutfak dolapları ve fortmanto tercih edildi.Site Özellikleri ;7 / 24 Güvenlik - Kapalı Otopark her dairenin ayrılmış yerleri plaka okuma sistemi ile giriş.Kapalı Isıtmalı yüzme Havuzu- Hamam - SaunaFitness Salonu - Çocuklar için Oyun AlanlarıKafeterya - Hobi Bahçesi - ALPİŞ ADEN HOUSE İstanbul yolu üzerinde 20.500 m2 alan üzerine kurulu 13.500 m2 si yeşil alana sahip Bursa’nın en nitelikli konut projelerinden birisidir. Projede 2 adet Residence bloğu olmak üzere toplam 8 blok'tan oluşmaktadır,Merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla Bursa şehirler arası otobüs terminaline 3 dk, İstanbul İzmir Otobanına 5 dk, Mudanya BUDO iskelesine 15 dk, Metroya 30 metre, As Merkez AVM ve Anatolium AVM'ye yürüme mesafesindedir.DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..BROKER İHSAN MİNAZ Bursa’nın merkezi Osmangazi’de geniş ve kullanışlı 3+1 satılık daire fırsatı. Osmangazi satılık daire kat mülkiyetli olup yasal güvence sunar; boş olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Kombi doğalgazla ekonomik ısınır ve eşyalı teslim edilir.Stratejik Konum ve Kullanım Avantajlarıyla Göz Kamaştıran DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Fonksiyonel yaşam alanıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirTapu Durumu: Kat mülkiyetiDonanımlar: Ankastre, beyaz eşya, klimaUlaşım Kolaylıkları ve Sosyal İmkanlar YakınınızdaCadde ve anayola yakın; metro ve tramvay yürüme mesafesinde. Ali Osman Sönmez Devlet/Onkoloji ile Doruk Özel, Dünya Göz, VM Medical Park’a kısa sürede ulaşılır. As Merkez, Anatolium AVM ve Bursa Modern Çarşı’ya yakın konumu yaşamı kolaylaştırır.Konforu ve Güvenliği Ön Planda Tutan Site İmkanları7/24 güvenlik; kapalı havuz, hamam, sauna, çocuk oyun alanı ve fitness. Jeneratör, kamera sistemi ve yangın merdiveni gibi önlemler bulunur. Detay ve yerinde inceleme için PROFASOR Gayrimenkul’den randevu alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19449377