evimibulYapay zeka analizi
Altınkum Emlak'ta Kat Kaloriferli 2+1 90m2 Satılık Daire
Satılık
1/26

Altınkum Emlak'ta Kat Kaloriferli 2+1 90m2 Satılık Daire

Küçükköy Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

6.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

75.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

192.095 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

270.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.350.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

174.708 TL

Peşinat

1.350.000 TL

Toplam Ödeme

11.832.500 TL

Toplam Faiz

5.082.500 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncift-cephediafondogu-cephedusakabinhidroforkapali-mutfakklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

SARIMSAKLI MERKEZDE DENİZE 100 METRE MESAFEDE SATILIK FERAH 2+1 DAİREDairemiz Sarımsaklı merkezde, Vilayetler Sitesi kapısının karşısında, okul durağının arka kısmında yer almakta olup oldukça merkezi ve avantajlı bir konumdadır.Denize yalnızca 100 metre mesafede bulunan dairemiz; marketler, toplu taşıma durakları, sağlık ocağı ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir.8 yıllık yeni binada bulunan dairemizde; Asansör Su deposu & hidrofor sistemi Görüntülü diafon (zil sistemi) Merkezi TV sistemi bulunmaktadır.Daire özellikleri: 2+1 geniş kullanım alanı Ayrı mutfak (2+1 olmasına rağmen kullanışlı bağımsız mutfak) Ankastre mutfak (ocak, fırın ve davlumbaz mevcut) Mutfak balkonu akordiyon cam ile kapatılmıştır 1 adet klima Kat kaloriferi ve ısı pompalı sistemHem yazlık kullanım hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun, merkezi konumuyla öne çıkan bakımlı bir dairedir.Not: Dairemiz şu anda 1 yıllık kiraya verilmiş olup, kiracının tahliye taahhüdü alınmıştır. Kalan kira süresi 9 aydır.Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Alıcısına şimdiden hayırlı olsun. Balıkesir Ayvalık’ta 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Bu Ayvalık satılık daire, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılar. Krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvence ve finansal esneklik sunar. Kiracı oturduğu için hemen gelir sağlamaya uygundur.Merkezi Lokasyonda Hem Konforlu Hem Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygun ve kat mülkiyetli tapuKiracı oturuyor, hazır nakit akışıIsıcam ve ısı yalıtımlı dış cepheDuşakabinli banyo ve laminant parke zeminAyvalık’ta Yaşam Kalitesini Artıran Konum AyrıntılarıCaddeye yakın; okul ve pazara yürüme mesafesinde. Ayvalık Devlet Hastanesi’ne kolay erişim, minibüs/dolmuş duraklarıyla sorunsuz ulaşım sağlar. AVM ve cami gibi sosyal alanlar çevrede konfor katar.Pratik ve Fonksiyonel İç Mekan ÖzellikleriÇelik kapı, ADSL, kablo TV ve uydu hazır. Ankastre set üstü ocak ve fırın mutfağı tamamlar; duşakabin ve laminant parke modern kullanım sunar. Doğu-kuzey cephe, PVC doğrama, hidrofor ve ısı yalıtımıyla enerji tasarrufu sağlar.ALTINKUM EMLAK ile iletişime geçerek bu 2+1 daireyi yerinde inceleyebilirsiniz. Hayırlı alımlar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19448586