evimibulYapay zeka analizi
Güzelçamlı'da Satılık 2+1 Bahçeli Daire Plaja, Milli Parka Yakın
Satılık
1/20

Güzelçamlı'da Satılık 2+1 Bahçeli Daire Plaja, Milli Parka Yakın

Güzelçamlı Mahallesi, Kuşadası, Aydın

4.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

50.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.372 TL

Peşinat tahmini

860.000 TL

Tapu harcı tahmini

172.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.300.000 TL

Peşinat

%20 · 860.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.296 TL

Peşinat

860.000 TL

Toplam Ödeme

7.537.741 TL

Toplam Faiz

3.237.741 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkonkapali-mutfakon-cephepark-yakinivestiyer

Açıklama

Kuşadası'nın en değerli yaşam ve tatil bölgelerinden biri olan Güzelçamlı Mahallesi'nde, doğa ile iç içe konumda yer alan bahçeli 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 85 m² kullanım alanına sahip daire, kapalı mutfak planı, geniş ve aydınlık salonu, kullanışlı balkonu ve vestiyer alanıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Önü açık konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan daire ferah ve huzurlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. 15 yıllık binada yer alan dairemiz için iskan alınmış olup kat mülkiyetine geçilmiştir. Tapu ve kredi işlemlerine uygundur. Güzelçamlı'nın en önemli avantajlarından biri olan eşsiz konumu sayesinde dairemiz; çarşıya, pazara, zincir marketlere, toplu taşıma duraklarına ve ana caddeye yürüyüş mesafesindedir. Mavi bayraklı plajlara yalnızca 500 metre, Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli Parkı'na ise yaklaşık 1 kilometre mesafededir. Güzelçamlı, Kuşadası'nın en özel bölgelerinden biri olup temiz havası, zengin oksijen kaynağı olan ormanları, eşsiz koyları, doğal yürüyüş parkurları ve termal kaynaklara yakınlığıyla hem sağlık turizmi hem de yaşam kalitesi açısından yoğun talep görmektedir. Bölgedeki termal kaplıcalar yıl boyunca yerli ve yabancı ziyaretçilerin ilgisini çekmektedir. Kuşadası ve çevresi Türkiye'nin en önemli turizm destinasyonları arasında yer almakta olup bölgeye yakın birçok tarihi ve doğal güzellik bulunmaktadır. Dilek Yarımadası Büyük Menderes Deltası Milli ParkıKurşunlu ManastırıZeus MağarasıEfes Antik KentiMeryem Ana EviYedi UyuyanlarŞirince KöyüPamukkale TravertenleriAfrodisias Antik KentiLong BeachPamucak Plajı Doğayla iç içe yaşam, denize yakın konum, yüksek yatırım potansiyeli ve güçlü kira getirisi avantajlarıyla bu daire hem yaşam hem yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz özel bir fırsattır. Alım satım işlemleri Avangart Gayrimenkul güvencesiyle yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Avangart Yapı Gayrimenkul Kuşadası Ofisi, Davutlar Mahallesinin merkezinde konumlanmıştır. Turunç kokuluları, şeftali bahçeleri ve mavi bayraklı plajlarla kucaklaşan, masalsı, tatil gibi bir hayat hayal ediyorsanız Kuşadası'nda gayrimenkul yatırımını düşünmelisiniz! Gayrimenkul uzmanlarımız tüm gayrimenkul satın alma ve verme süreciniz boyunca yanınızdadır. Gerekli tüm belgeleri toplamanıza, tapu işlemlerini halletmenize ve hatta ev kredisine başvurmanıza yardımcı oluyoruz. Ofisimizi ziyaret ederek ya da telefonlarımızdan bize ulaşabilirsiniz.Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19448400