evimibulYapay zeka analizi
Odak'tan Şerifali Tatlısu Mahallesi Berrak Sitesinde Geniş Daire
Satılık
1/2

Odak'tan Şerifali Tatlısu Mahallesi Berrak Sitesinde Geniş Daire

Tatlısu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

67.241

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

✔ 3+1 geniş ve kullanışlı plan✔ Ferah salon ve aydınlık odalar✔ Balkonlu kullanım alanı✔ Site içerisinde güvenli yaşam✔ Açık otopark imkânı✔ Çocuk oyun alanları✔ Toplu ulaşıma ve ana arterlere yakın konum✔ Alışveriş merkezleri, marketler, okullar ve sağlık kuruluşlarına kolay erişim✔ Ataşehir Finans Merkezi ve çevre iş merkezlerine kısa ulaşım mesafesi Şehir yaşamının tüm avantajlarını sunarken sakin ve düzenli bir site yaşamı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat.** TÜM İLANLARIMIZ KESİNLİKLE GÜNCELDİR . ****** GAYRİMENKULLERİNİZİN KISA ZAMANDA , ******** DEĞERİNDE SATIŞI VE KİRALANMASI İÇİN BİZİ ARAYABİLİRSİNİZ . *****Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası : 3402329 *** ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ÜYESİDİR *** İstanbul’un gelişen ilçesi Ümraniye’de 3+1 satılık daire sizi bekliyor. Ümraniye satılık daire arayışınızda, 120 m² net alanlı bu daire aile yaşamına uygun, geniş ve kullanışlıdır. 2. katta yer alır; kombi doğalgaz ile ısınır.Merkezi Konumda Erişim Kolaylığı Sağlayan 3+1 DaireKat mülkiyetli ve krediye uygundur. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. Site içinde güvenli ve düzenli yaşam sunar, geniş balkonu ferahlık katar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 120 m²Kat: 2. KatIsıtma: Kombi doğalgazKullanım Durumu: BoşTapu Türü: Kat mülkiyetiÜmraniye’nin Canlı ve Stratejik Lokasyonunda Yaşam KonforuAna yola yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Ata 4-1 ve 4-4 Çarşısı, Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye EAH’a kısa sürede erişilir. Okullar ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir.ODA EKİPMAN DANIŞMANLIĞI ile Profesyonel Yerinde İncelemeDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için ODAK EMLAK DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19448319