evimibulYapay zeka analizi
Araştırma Hastanesi İlerisi Çevre Yolu Köprüsü Yanı Satılık 2+1
Satılık
1/22

Araştırma Hastanesi İlerisi Çevre Yolu Köprüsü Yanı Satılık 2+1

Üçkuyu Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

2.6M TL

Oda

2+1

m²

66

Kat

3

TL/m²

40.152

Konut Tipi

Daire

Net m²

63 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguney-cepheguvenlikotopark

Açıklama

FİYAT : 2.650.000₺ ₺ İLETİŞİM : * BİNA KAT SAYISI : 8* ⁠BULUNDUĞU KAT :3* ⁠ODA SAYISI : 2+1 AMERİKAN* ⁠BRÜT : 66* ⁠NET : 63* ⁠İSİTMA TİPİ : BİREYSEL * KAÇ DAİRE ÜZERİ : 4* ⁠BLOK SAYISI : 4* ⁠BİNA YAŞI : 0* ⁠7/24 GÜVENLİK* ⁠İLK GÜNDEN HASARSIZKALAN DAİRELER 1. Kat ve son kattır Diyarbakır Yenişehir’de yer alan 2+1 satılık daire, şehrin merkezi noktalarından birinde konumlanır. Yenişehir satılık daire arayanlar için modern mimarisi ve işlevsel planıyla öne çıkan bu konut, 8 katlı binanın 3. katındadır. 66 m² brüt, 63 m² net kullanım alanı ile ferah ve rahat bir yaşam sunar.Merkezi Lokasyonda Fonksiyonel ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Sayısı: 8Bulunduğu Kat: 3Oda Sayısı: 2+1 Amerikan MutfakIsıtma Tipi: Bireysel Kombi Doğalgaz7/24 Güvenlik HizmetiYeni İnşa Edilmiş, İlk Günden HasarsızBlok Sayısı: 4, Her Blokta 4 DaireBina Yaşı: 0 (Sıfır, Depreme Uygun)Diyarbakır Yenişehir’de Ulaşım ve Yaşam KolaylığıDaire; Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi, Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi ve özel sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla avantaj sağlar. Mehmet Altun İlkokulu ile İbn-i Sina Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yürüyüş mesafesinde olması aileler için artıdır. Bölgedeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.Yaşam Konforunu Arttıran DetaylarKuzey, doğu, batı ve güney cepheli pencereler gün ışığını maksimum düzeyde içeri alır. Bireysel kombi doğalgaz sistemi ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Boş durumda olan daire, hemen taşınma ya da kiralama imkânı verir. 7/24 güvenlikli site, dört bloktan oluşur ve her blokta 4 daire bulunmasıyla daha sakin bir yaşam vadeder.SUR LIFE GAYRİMENKUL, daireyi yerinde görmek isteyenlere profesyonel danışmanlık sağlar. Yenişehir’in gelişen bölgesinde, konumu ve özellikleriyle öne çıkan bu yatırım fırsatını kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19447714