evimibulYapay zeka analizi
Samnimodan Satılık Fırsat Daire
Satılık
1/24

Samnimodan Satılık Fırsat Daire

1.oruçgazi Mahallesi, Karesi, Balıkesir

4.2M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

31.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

asansorbalkondepogiyinme-odasikapali-mutfakmantolamaotopark

Açıklama

BALIKESİRKARESİ1.ORUÇGAZİ MAHALLESİNDEARA KATÇİFT BALKONLUGENİŞ FERAH VE AYDINLIKÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDEOKULLARA HASTANEYE VE PAZAR YERİNEYÜRÜME MESAFESİNDEASANSÖRLÜİÇİ TADİLATLIKULLANIŞLI Balıkesir’in merkezi ilçesi Karesi’de bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını sunar. Geniş ve fonksiyonel planı aile yaşamına uygundur. Kat irtifakı tapu durumu sayesinde yasal güvence sağlar. Karesi satılık daire arayanlar için konumu ve donanımlarıyla öne çıkar.Merkezi Karesi'de Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kullanarak kolayca sahip olma imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiraya verme esnekliğiKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaKat İrtifakı: Tapuda yasal avantaj ve güvenceIsı Yalıtımı: Enerji tasarrufu ve daha düşük giderKaresi’nin Kalbinde Ulaşım ve Alışveriş KolaylığıDaire; Doruk Pasajı, Karesi Alışveriş Merkezi ve Marmaralı Pasajı gibi noktalara yürüme mesafesindedir. Mahalledeki dolmuş ve minibüs duraklarıyla şehir içinde ulaşım ve iş yerlerine erişim pratiktir. Eğitim kurumlarına yakın konumuyla da dikkat çeker; Muharrem Hasbi Anadolu Lisesi ve Kayabey Şehit Ferruh Kulaoğlu Ortaokulu gibi okullara kısa yürüyüşle ulaşılabilir.Ferahlık ve Kullanışlılık Arayanlara ÖzelVestiyer, giyinme odası ve kiler gibi ek alanlar günlük yaşamı kolaylaştırır. Kartonpiyer tavan detayları estetik bir görünüm sunar. Kombili doğalgaz sistemi kışın konfor sağlarken maliyeti dengeler; ısı yalıtımı ise verimliliği artırır.Dairenin fiyatı 4.150.000 TL’dir ve Karesi’deki benzer seçeneklerle kıyaslandığında uygun değerlendirilebilir. Yasal altyapısı, çevredeki imkânları ve lokasyonu ile KARESİ satılık daire arayışınızda SAMNİMO profesyonel saha deneyimi sunar. Satın alma sürecinde yerinde destek için SAMNİMO ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19447479