evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Küçükyalıda Marmaray Ve Minibüse Yakın Geniş 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Küçükyalıda Marmaray Ve Minibüse Yakın Geniş 2+1

Küçükyalı Merkez Mahallesi, Maltepe, İstanbul

9.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

115.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorcelik-kapigenis-ferahhilton-banyolaminat-parke

Açıklama

KÜÇÜKYALI'DA MARMARAYA 7 MİNİBÜS YOLUNA 4 DAKİKA MESAFEDE ARA KAT FERAH 2+1 80m2 BRÜT 70m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP KAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYO MERKEZİ ISI PAY ÖLÇERLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. Maltepe’nin merkezinde yer alan 2+1 satılık daire, 70 m² net kullanım alanıyla işlevsel bir yaşam sunar. İstanbul Maltepe satılık daire arayanlar için yüksek erişilebilirlik ve modern konforu bir araya getiren bu yeni yapı, prestijli ve güvenli bir yatırım alternatifidir.Marmaray ve Metroya Yürüyüş Mesafesinde Yeni Nesil Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 70 m²3. Kat (4 katlı bina)Merkezi sistem ısıtma (pay ölçerli)Boş; hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, yasal satışAsansör, ısı/ses yalıtımıHayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıMarmaray, metro ve E-5’e yürüme mesafesindeki konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Yakın çevrede AVM, pazar, sağlık ve eğitim kurumları bulunur; toplu taşımaya yakınlığı zaman kazandırır.Donanımlı ve Fonksiyonel İç MekanAnkastre mutfak, Hilton banyo, seramik zemin, parke ve laminant gibi modern detaylara sahiptir. Çelik kapı, kartonpiyer ve spot aydınlatmalarla şıklık sunar; fiber internet ve kablo TV altyapısı hazırdır.YATIRIM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek 2+1 daireyi uzmanlarımızla yerinde inceleyebilir, profesyonel danışmanlık ve gösterimle süreci kolayca tamamlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19447184