evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan İdealtepede Marmaraya Yakın Ayrı Mutfaklı 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan İdealtepede Marmaraya Yakın Ayrı Mutfaklı 2+1

İdealtepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

136.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramarayli-sistem-yakinivestiyer

Açıklama

İDEALTEPEDE MARMARAY VE MİNİBÜS YOLUNA YÜRÜME MESAFESİNDE ARA KAT FERAH 2+1 90 m2 BRÜT 80m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP 5 YILLIK PRESTİJLİ BİNADA KAPALI BALKONLUKAPALI OTOPARKLI ASANSÖRLÜELEKTRİKLİ PANJURLUTAM KAPASİTE JENERATÖRLÜ7/24 GÜVENLİK KAMERALIANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYODOĞALGAZ KOMBİ ISITMA SİSTEMLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. İstanbul’un gelişen semtlerinden Maltepe’de 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Maltepe satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu konut, net 80 m² kullanım alanıyla kompakt ve işlevsel bir yaşam sunar. 1. katta konumlanan daire, aile yaşamına uygun planı ve konforuyla öne çıkar.İdeal Lokasyonda Fonksiyonel 2+1 KonutDaire boş durumdadır; hemen taşınma veya kiralama esnekliği sağlar. Krediye uygundur. 4 katlı binada yer alır; erişimi kolay ve rahattır. Kombi doğalgaz sistemi ekonomik ısınma sunar. Asansörlü modern yapıdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 80 m²1. katKombi doğalgazBoş ve krediye uygunAsansörlü binaMaltepe’nin Merkezi ve Ulaşımı Rahat KonumuAna caddeye yakındır; Marmaray ve Metro’ya yürüyüş mesafesindedir. Sağlık merkezleri, okullar, AVM’ler ve semt pazarlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Modern İç Mekan Donanımları ile Pratik YaşamAnkastre mutfak, Hilton banyo ve duşakabin; seramik zemin ile laminat parke bulunur. Çelik kapı, vestiyer, PVC doğrama, ısı/ses yalıtımı ve kamera sistemi mevcuttur. YATIRIM GAYRİMENKUL yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19447089